NOWOCZESNY, ENERGOOSZCZĘDNY DOM Z POMPĄ CIEPŁA I DUŻĄ DZIAŁKĄ - NIECISZÓW (15 KM OD WROCŁAWIA)

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny o wysokim standardzie wykończenia, położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m² w miejscowości Nieciszów, zaledwie 15 km od granic Wrocławia i 4 km od Oleśnicy.

Oferta prywatna - kupujący nie płaci prowizji.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Wysoki standard wykończenia, dom budowany "dla siebie", nie na sprzedaż.
- Nowoczesna pompa ciepła DANFOSS z odwiertami pionowymi (nie powietrzna) - bardzo niski koszt ogrzewania.
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu + niezależne ogrzewanie kominkowe w salonie.
- Rolety zewnętrzne sterowane pilotem, okna 3-szybowe SCHÜCO.
- Przydomowa oczyszczalnia ścieków, zmiękczacz wody, odkurzacz centralny.
- Przygotowana instalacja pod rekuperację i GWC.
- Garaż z bramą na pilota.
- Piękny ogród zaprojektowany przez architekta krajobrazu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
- Sień
- Przestronny salon z jadalnią - bardzo słoneczny
- Kuchnia z oknem
- Toaleta
- Spiżarnia
- Garaż
- Kotłownia
- Komunikacja
- Taras z wyjściem do ogrodu

Poddasze:
- Sypialnia
- Sypialnia
- Sypialnia
- Sypialnia
- Łazienka
- Garderoba
- Komunikacja
- Strych

DODATKOWA SPECYFIKACJA TECHNICZNA:
- Ściany zewnętrzne: Silka 24 cm, ocieplenie styropian grafitowy 20 cm.
- Dach: ocieplenie wełną mineralną 30 cm.
- Posadzki: styrodur 15 cm.
- Tynki: gipsowe Knauf Diamant (odporne i trwałe).
- Instalacje: elektryczna, alarmowa, odkurzacz centralny.
- Okna dachowe FAKRO.
- Na poddaszu: szafy i garderoba na wymiar.
- Podłogi: panele do ogrzewania podłogowego + płytki.
- Ogród w pełni zagospodarowany, działka ogrodzona, siatka przeciw kretom.

LOKALIZACJA:
Nieciszów to spokojna, malownicza miejscowość otoczona lasami - idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i bliskość natury.
Świetny dojazd do Oleśnicy (4 km) oraz Wrocławia (15 km).

Cena do negocjacji.

Oferta bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.

Zapewniam bezpieczną i przejrzystą transakcję, pomoc przy formalnościach oraz zawarcie umowy w kancelarii notarialnej.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - warto zobaczyć ten dom na żywo!

Oferta prywatna - pośrednikom dziękuję.