Ligota Mała

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowoczesny dom parterowy - Ligota Mała k. Wrocławia

Oferujemy na sprzedaż wolnostojący dom parterowy o powierzchni 84 m², usytuowany na działce 524 m², w miejscowości Ligota Mała, tuż obok Wrocławia.

Ligota Mała to spokojna, zielona okolica - idealna dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i komfort życia poza miastem, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do aglomeracji wrocławskiej.

Dojazd:
---- Wrocław - ok. 30 minut
---- Oleśnica - ok. 10 minut

Opis nieruchomości
Dom zaprojektowany w sposób funkcjonalny i nowoczesny, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, co przekłada się na niski koszt eksploatacji i komfort użytkowania.
Dodatkowym atutem jest strych do adaptacji - możliwość wygospodarowania dodatkowego pomieszczenia o powierzchni ok. 20 m².

W cenie nieruchomości:
- ekologiczna oczyszczalnia ścieków (zamiast szamba)

Standard wykończenia:
- ogrzewanie podłogowe w całym domu sterowane indywidualnie w każdym pomieszczeniu
- okna trzyszybowe
- elektryczne rolety zewnętrzne
- styropian elewacyjny 20 cm
- ocieplenie poddasza - wełna mineralna
- ściany konstrukcyjne 24 cm
- murowane ścianki działowe
- klimatyzacja
- ekologiczna oczyszczalnia ścieków
- ogrodzenie panelowe
- dachówka ceramiczna
- parapety granitowe
Pompa ciepła

Powierzchnia:
Pomieszczenia i podłogi:
1. Kuchnia - 8,42 m²
2. Łazienka - 1,62 m²
3. Kotłownia - 2,86 m²
4. Łazienka - 5,01 m²
5. Pokój - 10,74 m²
6. Pokój dzienny - 28,93 m²
7. Pokój - 10,56 m²
8. Pokój - 9,34 m²
9. Wiatrołap - 1,95 m²
10. Hall - 4,64 m²
Razem: 84,07 m²

Dlaczego warto?
- nowoczesna i energooszczędna technologia
- spokojna, zielona okolica
- szybki dojazd do Wrocławia i Oleśnicy
- możliwość powiększenia powierzchni użytkowej
- idealny dom dla rodziny lub pary
- kupujący jest zwolniony z opłaty PCC

Zapraszam na prezentację.
Biurom nieruchomości dziękujemy.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Ligota Mała, gmina Oleśnica, powiat oleśnicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 84 m², 4 pokoje, wybudowany w 2026 roku
• Działka 524 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj