Bystre osada
ul. Południowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom 131m²/ 196m² idealny dla rodziny lub inwestora położony w pięknej, malowniczej części Oleśnicy.

Powierzchnia domu 131m² z garażem, natomiast licząc z wykończonym podpiwniczeniem to 196m².

Dom z umeblowaniem i sprzętem AGD oraz sprzętem do siłowni. Dostępny do zamieszkania lipiec / sierpień 2025.

Lokalizacja:
- Osada Bystre – malownicza, spokojna okolica z doskonałą infrastrukturą i pięknymi terenami zielonymi.
- blisko Wrocławia ( 25 min)
- W pobliżu : przychodnia zdrowia, apteka, miejska komunikacja autobusowa, Kościół, pobliski plac zabaw, supermarket. Odległość do centrum miasta Oleśnica tylko 1,5km.

Powierzchnia:
- Dom: 131 m² (powierzchnia ogrzewania gazowego 110 m²)

+ piwnica umeblowana z kominkiem i siłownią ok 65 m² (możliwość ogrzania piwnicy kominkiem)

razem = 196 m²
- Działka: 1200 m2

Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Stan wykończenia: do zamieszkania
Rynek: wtórny
Ogrzewanie: gaz
Informacje dodatkowe: kamery, klimatyzacja, piwnica, garaż, poddasze,

Liczba pięter: 1 piętro + piękna piwnica i poddasze
Rok budowy: 2011
Rok użytkowania od połowy 2016r.

Zabezpieczenia:
kamery, drzwi antywłamaniowe, rolety

Układ pomieszczeń:
• Parter:
- Przestronny salon z klimatyzacją, jadalnia, kuchnia otwarta, biuro, łazienka z prysznicem, przedpokój
- Wyjście na taras z przepięknym widokiem na pobliską zieleń i ogródek, idealne miejsce na odpoczynek i relaks
(okna tarasowe oraz ogród od strony południa, co jest dodatkowym atutem przy pięknym słonecznym dniu)
• Piętro I:
- Sypialnia z garderobą i z klimatyzacją, pokój dziecięcy z klimatyzacją, pokój gościnny
- Łazienka z wanną
- Wyjście na poddasze
• Piwnica :
- Siłownia
- Salon z kominkiem i telewizją
- Pomieszczenie gospodarcze ze suszarką i zamrażalką
- Pomieszczenie gospodarcze na sprzęt ogrodowy, rowery basen i inne sprzęty
• Garaż

Ogrzewanie:
- Wydajne i bezobsługowe ogrzewanie gazowe, które zapewnia komfort użytkowania.


Ogrodzenie: metalowe
Dojazd: asfaltowy, utwardzony
Media: prąd, gaz, woda telewizja kablowa, przydomowa oczyszczalnia ścieków

Atuty nieruchomości:
Możliwość inwestycyjnego wykorzystania podpiwniczenia na swoje pasje, treningi, warsztat, a nawet babskie lub męskie spotkania.
Cicha i malownicza okolica, cudowni, pomocni i życzliwi sąsiedzi.
Duża działka z zielenią i kwiatami, możliwość różnorodnej aranżacji.

Cena podlega negocjacji.

Zapraszam do kontaktu zainteresowanych.
Beata
tel.

• ul. Południowa, Bystre osada, gmina Oleśnica, powiat oleśnicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 131 m², 5 pokoi, wybudowany w 2011 roku
• Działka 1200 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2025
  EU: 120, EK: 170, EP: 194, U_OZE: 2.17%, Jednostkowa wielkość emisji: 0.03