Chwalimie

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ Z ZABUDOWANIAMI
W MIEJSCOWOŚCI CHWALIMIE, GMINA OKONEK

---

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość gruntową, położoną w malowniczej miejscowości Chwalimie w Gminie Okonek.

Na działkach o łącznej powierzchni 8000 m², z czego 5000 m² stanowi działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym, a 3000 m² to teren rolny, niezabudowany.

---

SZCZEGÓŁY OFERTY:

1. Działka zabudowana (5000 m²)

* Budynek mieszkalny:
- Powierzchnia użytkowa: 145,98 m².
- Typ: wolnostojący, jednorodzinny.
- Układ pomieszczeń: 5 przestronnych pokoi, kuchnia oraz łazienka, co czyni budynek komfortowym i funkcjonalnym dla rodziny.

PARTER:
1. Korytarz: 21,27 m²
2. Kuchnia: 13,60 m²
3. Pokój: 27,55 m²
4. Pokój: 22,66 m²
5. Pokój: 23,97 m²
6. Pokój: 20,68 m²
7. Pokój: 12,90 m²
8. Łazienka z WC: 3,35 m²

* Poddasze: istnieje możliwość adaptacji poddasza na dodatkową przestrzeń mieszkalną lub rekreacyjną.

* Budynek wyposażony w instalację fotowoltaiczną o mocy 4 kW, zapewniającą ekologiczne źródło energii.

* Budynek gospodarczy:
- Powierzchnia: 200 m².
- Doskonały do wykorzystania na cele magazynowe, warsztatowe lub gospodarcze, stanowi idealne uzupełnienie zabudowy mieszkalnej.

* Media:
- Woda: z miejskiej sieci wodociągowej.
- Oczyszczalnia ścieków: przydomowa, ekologiczne rozwiązanie zapewniające wygodę i oszczędności.
- Prąd: instalacja trójfazowa, umożliwiająca korzystanie z zaawansowanych urządzeń.
- Monitoring: zapewniający bezpieczeństwo i komfort mieszkańców.

* Dojazd: droga gminna, nieutwardzona, gwarantująca spokój oraz brak intensywnego ruchu drogowego.

2. Działka rolna (3000 m²)

* Niezabudowana działka o przeznaczeniu rolnym.
* Możliwość wykorzystania w przyszłości pod uprawy, hodowlę lub rekreację, dzięki czemu nieruchomość staje się wszechstronna i elastyczna w użytkowaniu.

---

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Nieruchomość, dzięki swojej lokalizacji i rozbudowanej infrastrukturze, jest idealna do prowadzenia działalności agroturystycznej. Malownicze otoczenie, przestronność działki oraz możliwość adaptacji budynku gospodarczego czynią ją atrakcyjną dla inwestorów poszukujących miejsca na działalność turystyczną, wypoczynkową lub rekreacyjną.

---

LOKALIZACJA

Chwalimie, Gmina Okonek - urokliwa wiejska miejscowość, położona w otoczeniu przyrody, co zapewnia ciszę i bliskość natury, przy jednoczesnym szybkim dostępie do głównych dróg oraz pobliskich miejscowości.

---

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

• Chwalimie, gmina Okonek, powiat złotowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 145,98 m², 5 pokoi
• Działka 8000 m²
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa