Głogowo

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

DOM WOLNOSTOJĄCY, BEZ POŚREDNIKÓW

Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę wolnostojącego domu w Głogowie, zaledwie 10 km od granic Torunia. Dom jest wykonany na podstawie projektu indywidualnego. Usytuowany w spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

NOWOCZESNY, ENERGOOSZCZĘDNY

Nieruchomość została oddana do użytku w 2021 roku i wykończona z najwyższą starannością, przy użyciu materiałów wysokiej jakości, co zapewnia trwałość oraz estetykę wnętrza.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 203,25 m2.
Łączna powierzchnia całkowita to 232,92 m2 + taras.

Znajdujący się na działce o powierzchni 1000 m2 dom wolnostojący to idealna inwestycja dla osób, które szukają cichej i spokojnej okolicy w niedużej odległości od lasu.

DANE KONSTRUKCYJNE - MATERIAŁOWE:
- ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm,
- styropian grafitowy 20 cm,
- ściany działowe: bloczki z gazobetonu,
- drzwi zewnętrzne aluminiowe, antywłamaniowe,
- brama garażowa segmentowa,
- ogrzewanie: pompa ciepła, termostaty pokojowe do ustawienia temperatury,
- dachówka ceramiczna,
- okna PCV, trzyszybowe, w kolorze antracytu,
- okno tarasowe bezprogowe,
- dach ocieplony wełną mineralną 30 cm (Rockwool) + dodatkowe deskowanie powierzchni dachu,
- rekuperacja z przystosowaniem do podłączenia zintegrowanej klimatyzacji,
- domowa sieć komputerowa 10 Gbit,
- taras wykonany z modrzewia syberyjskiego.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
(Wymiary pomieszczeń - powierzchnie użytkowe):

Parter:
- salon z kuchnią: 39,21 m2
- wiatrołap: 6,32 m2
- pokój/gabinet: 11,69 m2
- łazienka: 3,24 m2
- pomieszczenie gospodarcze: 2,84 m2

Półpiętro:
- pokój + garderoba: 11,23 m2 + 3,45 m2
- pokój: 10,49 m2
- pomieszczenie na saunę + prysznic: 1,69 m2 + 2,35 m2

Piętro 1:
- pokój: 15,59 m2
- pokój: 12,91 m2
- łazienka (wanna + prysznic): 7,85 m2
- pralnia: 4,63 m2
- garderoba: 5,85 m2

Na górze znajduje się wejście na strych o pow. ok. 60 m2.

Pozostałe pomieszczenia:
- garaż: 41,26 m2 (połączony w bryle budynku)
- kotłownia: 6,75 m2
- taras: 42 m2
- domek gospodarczy w ogrodzie

RAZEM: 203,25 m2 + taras

DOSTĘPNE MEDIA:
- woda,
- prąd,
- światłowód,
- gaz.

WYPOSAŻENIE NIERUCHOMOŚCI:
- alarm, monitoring (kamery wideo IP), wideodomofon,
- fotowoltaika 10 kW, panele Hyundai, falownik Huawei,
- stacja uzdatniania wody,
- filtry do wody pitnej z odwróconą osmozą,
- woda miejska + studnia,
- kominek,
- ogrzewanie podłogowe - funkcja grzania i chłodzenia,
- rolety zewnętrzne antywłamaniowe + moskitiery,
- rolety dzień-noc,
- system automatycznego nawadniania z czujnikami wilgotności gleby,
- tuje wokół działki,
- kuchnia wyposażona we wszystkie sprzęty (lodówka, piekarnik, okap, płyta indukcyjna, zmywarka),
- panele podłogowe cechujące się wyjątkową trwałością i wodoodpornością,
- ściany w pokojach oraz holu pokryte gładziami,
- ładowarka do samochodów elektrycznych,
- dodatkowe gniazdo siłowe w garażu,
- drewniane schody i balustrady.

Nieruchomość idealna dla osób poszukujących komfortowego, gustownie wykończonego domu, który nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

LOKALIZACJA Z POBLISKĄ PEŁNĄ INFRASTRUKTURĄ:
- las,
- żłobek, przedszkole,
- szkoła (bus odwożący dzieci do szkoły staje 100 m od domu),
- sklep/piekarnia (Żabka, Biedronka, Polo Market, Piekuś, Rossmann, Piekarnia Rumińscy),
- przystanek MZK oraz PKS,
- pobliski wyjazd na autostradę A1,
- jeziora - Józefowo 5 km (5 min samochodem), Dzikowo 10 km (10 min samochodem),
- w pobliskich Dobrzejewicach stacja kolejowa z bezpośrednim połączeniem do Torunia.

CENA: 1 290 000 zł

• Głogowo, gmina Obrowo, powiat toruński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 203 m², 6 pokoi, wybudowany w 2021 roku
• Działka 1000 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka