Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny i dobrze przemyślany dom wolnostojący usytuowany na dużej działce o powierzchni 2300 m2 z ogrodem w miejscowości Kotowice (gm. Oborniki Śląskie).

Dom posiada dwie kondygnacje wraz z piwnicą, układ pomieszczeń przemyślany i funkcjonalny. Dom z roku 1930.

Powierzchnia użytkowa domu: 220 m2 + Garaż 86 m2.
Na działce jest również kurnik, drewutnia, szklarnia, wędzarnia, kompostownik i altanka.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap
- przedpokój
- kuchnia
- salon z jadalnią
- pokój
- pokój
- WC
- łazienka

Piętro:
- przedpokój
- pokój
- pokój
- pokój
- łazienka
- pokój
- schowek

Piwnica:
- powierzchnia 24m2

Poddasze o powierzchni 100m2.

Dom: Ściany nośne z cegły, okna plastikowe, dach przykryty blachodachówką, budynek ocieplony 12cm styropianem, okna połaciowe drewniane. Instalacja elektryczna, wodociągowa i CO zrobiona na nowo w 2000r. Wejście do domu z dwóch stron, drzwi wejściowe podwójne. Na podłogach płytki gresowe, deski podłogowe lub panele. W 2019r wymiana ¾ instalacji CO wraz z nowym piecem kondensacyjnym dwufunkcyjnym. Piec przechodzi coroczne przeglądy. Gaz z butli na ogrodzie, butla własna z aktualnymi badaniami UDT. Dom posiada monitoring (5 kamer).

Garaż: 86m2 - dwa stanowiska na auta, warsztat, strych (podłoga z płyt OSB na legarach to kolejne 86m2). W 2022r w garażu kompleksowy remont dachu (całość więźby odeskowana, nowa membrana, blachodachówka, rynny, opierzenie. Całość pomalowana impregnatem.

Na ogrodzie jest kurnik z 15 kurkami oraz są trzema kaczkami biegusy. Wiele drzew owocowych (4 jabłonie, śliwa, orzech włoski, trzy czereśnie, wiśnia). Są też maliny, jeżyny, czerwona i czarna porzeczka, agrest, borówka amerykańska, pigwa. Z dachu zbierana woda opadowa do dwóch mauzerów, jest również studnia, wędzarnia ze stali nierdzewnej, szklarnia, grządki podwyższone. Do posesji doprowadzony światłowód, szambo o pojemności 10m2.

Dojazd samochodem na pl. Grunwaldzki zajmuje 35 min.
W odległości 2,5km w sąsiedniej wiosce Szewce jest stacja kolejowa.
Codziennie przez Kotowice jeździ autobus szkolny.

Blisko sklep, świetlica, paczkomat i kościół.

Budynek bezpośrednio do zamieszkania, wiele mebli i wyposażenia zostaje. W salonie piękny nowy kominek, w pokoju na górze koza (grzejniki są również w pokoju), odnowione schody prowadzące na piętro, częściowo odnowiony przedpokój.

Więcej informacji pod numerem telefonu. Sprzedaż bezpośrednia od właścicieli.