Z powodu przeprowadzki do innej części Polski mam do sprzedania mój ukochany leśny domek, w którym mieszkałem przez ostatnie 3 lata na okrągło :)

Domek jest całoroczny, ma powierzchnię około 40 m² i składa się z dwóch oddzielnych pokoi, kuchni oraz łazienki. Jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania od razu.

Domek posiada przyłącze wody i prądu, kuchenkę gazowo-elektryczną oraz pralko-suszarkę Electrolux.

Jest ocieplony wełną skalną 10 cm, a sufit dodatkowo wełną 20 cm. Ogrzewanie stanowi kominek Nordflam Sora polskiej produkcji z certyfikatem Ecodesign 2024.

Elewacja wykonana jest z sidingu, dzięki czemu domek jest bardzo łatwy w utrzymaniu — zabrudzenia wystarczy przemyć gąbką i spłukać wodą.

Wszystkie okna są plastikowe, co pomaga ograniczać straty ciepła zimą.

Kilka tygodni temu zostało wymienione pokrycie dachowe na nową blachę falistą, więc dach jest praktycznie bezobsługowy na długie lata.

Jedną z ważniejszych rzeczy jest to, że w domku nie ma problemu z kunami, gryzoniami czy wilgocią. Osoby oglądające różne leśne domki wiedzą, że potrafi to być bardzo kosztowny i uciążliwy problem — tutaj nie musisz się tego obawiać.

Domek znajduje się na działce 400 m². Działka leży na terenie stowarzyszenia Zielony Gaj, które dzierżawi teren od Lasów Państwowych do 2041 roku. Na terenie znajduje się 18 podobnych działek.

Czy umowa zostanie przedłużona po 2041 roku? Tego nie mogę zagwarantować, ale teren został wydzierżawiony właśnie pod tego typu zabudowę i funkcjonuje tak od lat.

Przez 3 lata mieszkałem tutaj na co dzień i dojeżdżałem do pracy do Wrocławia. Z Obornik Śląskich kursuje dziennie ponad 30 par pociągów. Do dworca dojdziesz w 10 - 15 min pieszo.

Życie w takim domku jest naprawdę tanie — płacisz jedynie za prąd i wodę według zużycia oraz około 1600 zł opłat administracyjnych rocznie. Mi rachunki za prąd wychodziły średnio około 100 zł miesięcznie.

W odległości około 300 metrów znajduje się sanatorium chorób płuc, co dobrze pokazuje jakość powietrza i klimat tego miejsca.

Domek znajduje się na drugiej działce od drogi. Przy drodze są budynki mieszkalne oraz latarnie, dzięki czemu mimo leśnego klimatu miejsce daje poczucie bezpieczeństwa.

Nie ma również problemu z internetem czy zasięgiem — na zdjęciach widać jak oglądam transmisję meczu na żywo bez żadnych zacięć.

Oprócz oszczędności pieniędzy mieszkanie w takim miejscu daje też ogromną satysfakcję. Możesz rozwijać się w ogrodnictwie, majsterkowaniu, tworzeniu własnej klimatycznej przestrzeni czy ziołolecznictwie.

Możesz stworzyć tutaj ogród, altanę, leśne jacuzzi albo cokolwiek co przyjdzie Ci do głowy z Pinterestowych inspiracji. Ja postawiłem właśnie na Leśne Kino, które można zobaczyć na zdjęciach.

Jeśli chcesz budzić się z widokiem na rododendron, gotować w kuchni z oknem na las, mieć święty spokój po pracy i żyć trochę bardziej po swojemu, możliwe że to miejsce jest właśnie dla Ciebie.

Cena: 125 000 zł do niewielkiej negocjacji.

Włożyłem w to miejsce ogrom pracy i serca, dlatego zależy mi, żeby trafiło w dobre ręce.

Zapraszam do kontaktu i oględzin :)