108,61 m² | ogród z tarasem | gabinet z niezależnym wejściem | pełne wyposażenie.

Są nieruchomości, w których po kilku minutach oglądania zaczyna się wyobrażać własne życie.
Ten dom należy do tej kategorii.
Nie był urządzany z myślą o sprzedaży. Był konsekwentnie wyposażany i dopracowywany dla naszej rodziny - pomieszczenie po pomieszczeniu, mebel po meblu, detal po detalu.
Miejsce, w którym codzienność po prostu dobrze działa.

Dom znajduje się w sąsiedztwie Parafii Miłosierdzia Bożego. Spokojna i bezpieczna okolica, atrakcyjna dla rodziny z dziećmi. Przedszkole znajduje się około 200 metrów od domu. Dwie szkoły podstawowe oraz basen znajdują się w odległości poniżej 1 kilometra.

Wnętrze zaprojektowane od początku do końca.
Wszystkie meble i zabudowy zostały wykonane na indywidualne zamówienie przez stolarza.
Naturalny kolor drewna, biel oraz czarne elementy tworzą ponadczasową kompozycję, która nie jest podporządkowana chwilowej modzie.
Nie ma tu przypadkowych mebli ustawionych w wolnych miejscach.
Każda zabudowa powstała dla konkretnego pomieszczenia.

Salon - miejsce do życia, nie tylko do oglądania!
Jest jasny, przestronny i połączony z kuchnią, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie rodziny odbywa się w jednej wygodnej strefie.
W salonie znajduje się również wykonany z prawdziwego dębu stół jadalniany oraz dębowy zestaw stolików kawowych - oba odpowiednio zakonserwowane.
Wieczorem wnętrze można całkowicie odmienić dzięki rozbudowanemu systemowi oświetlenia.

Oświetlenie - dwa różne nastroje jednego domu.
Wiatrołap i korytarz, kuchnia, schody oraz strefa garderoby z sypialnią posiadają dwa niezależne rodzaje oświetlenia:
Delikatne oświetlenie LED oraz tradycyjne oświetlenie główne - z niezależnym sterowaniem.
Można więc włączyć tylko subtelne światło LED, tylko światło główne albo oba jednocześnie.
W sypialni zamiast klasycznego oświetlenia sufitowego zastosowano eleganckie kinkiety.
To pozornie drobne rozwiązanie, ale właśnie takich rzeczy doświadcza się później każdego dnia.

Kuchnia - funkcjonalność i jakość.
Kuchnia została wykonana na zamówienie i wyposażona w kamienny blat, w którym zamontowano płytę indukcyjną na płasko z powierzchnią blatu.
Na wyposażeniu pozostaje komplet urządzeń AGD marki Electrolux, podwójna chłodziarko-zamrażarka Samsung oraz stacja uzdatniania wody (w całym domu mamy zmiękczoną i przefiltrowaną wodę).
Jedynym elementem, którego obecnie brakuje, jest piekarnik - można dobrać urządzenie dokładnie odpowiadające jego potrzebom i preferencjom. W dedykowanym miejscu piekarnika jest zamontowany wydajny okap z wentylatorem.
Pod schodami znajduje się pełnowartościowa spiżarnia, wykonana i zorganizowana tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń - również z bardzo klimatycznym oświetleniem led.

Schody, które robią różnicę.
Schody wykonano z naturalnego drewna dębowego.
To jeden z tych elementów domu, który wieczorem wygląda zupełnie inaczej niż w ciągu dnia.

Sypialnia i garderoba.
Sypialnia połączona jest z funkcjonalną garderobą wykonaną w całości na wymiar.
Garderoba została zaprojektowana jako rzeczywista przestrzeń do przechowywania, a nie jedynie dekoracyjna zabudowa.
Z sypialni/garderoby prowadzi również wyjście na loggię/balkonik.
Okno balkonowe w garderobie zostało od wewnątrz pokryte specjalistyczną folią lustra weneckiego - osoby znajdujące się na zewnątrz budynku widzą jedynie swoje odbicie, podczas gdy my swobodnie korzystamy z garderoby.

Pokoje dziecięce - zaprojektowane z myślą o latach, nie o jednym wieku dziecka.
Pokoje dziecięce zostały pierwotnie urządzone z myślą o parze dzieci - chłopcu i dziewczynce.
Ich charakter można jednak bardzo łatwo zmienić. Wystarczy zmiana tapety, aby pomieszczenie nabrało zupełnie nowego charakteru.
Praktycznym rozwiązaniem są wykonane przez stolarza biurka, które rosną razem z dziećmi, ale to nie wszystko - to nie jest zwykły mebel, ponieważ jest to niezależny, przesuwany blat na prowadnicach i może być ustawiany na różnych wysokościach. Dzięki temu konstrukcja może pełnić funkcję klasycznego biurka, ale również wygodnej ławki. Jej konstrukcja została zaprojektowana z udźwigiem około 200 kg.
To przykład rozwiązania, które doskonale pokazuje filozofię całego domu:
Nie chodziło o to, żeby coś wyglądało dobrze w dniu zakończenia urządzania.
Chodziło o to, żeby dobrze służyło rodzinie przez lata.

Gabinet zamiast garażu.
Jedna z najbardziej nietypowych zmian względem pierwotnego projektu to adaptacja garażu na komfortowy gabinet.
Pomieszczenie posiada niezależne wejście z zewnątrz, a jednocześnie komunikację z domem.
Zabudowa stolarska została wykonana na wymiar.
Za nią dyskretnie ukryto stację uzdatniania wody, pralkę, suszarkę.
Dzięki temu urządzenia techniczne nie dominują nad wnętrzem.
Gabinet posiada również trzyczęściowe okno w kolorze antracytowym.
Pierwszą część stanowią przeszklone drzwi wejściowe wyposażone w dwa zamki, środkową - stały segment, a prawą okno skrzydłowo-uchylne z zamkiem w klamce.
Rolety są dwie, niezależnie sterowane - jedna okala drzwi okienne, druga pozostałe dwa okna.
Okna gabinetu od wewnątrz wyposażono dodatkowo w folię lustra weneckiego, takiego samego jak w górnym balkonie - efekt możecie zobaczyć na załączonych zdjęciach z widokiem od środka "garażu" i od zewnątrz.

Łazienka i WC - małe detale, które robią różnicę!
Górna łazienka posiada lustro z oświetleniem LED, wyświetlaczem stacji pogodowej z temperaturą wewnętrzną i zewnętrzną oraz wbudowanymi głośnikami Bluetooth.
To kolejny przykład tego, że wyposażenie domu nie kończy się na podstawowym standardzie.

Ciepło tam, gdzie powinno być.
W zdecydowanej większości domu zastosowano ogrzewanie podłogowe.
Wyjątek stanowią gabinet oraz pokoje dziecięce, w których zastosowano smukłe, dekoracyjne, pionowe grzejniki marki Gorgiel.
Dzięki pionowej konstrukcji zajmują niewiele miejsca i pozostają blisko ściany.
Źródłem ogrzewania jest kocioł gazowy Viessmann.

Podłogi i stolarka okienna.
Na podłogach zastosowano panele Quick-Step w klasie ścieralności AC5.
To rozwiązanie dobrane z myślą o rzeczywistym użytkowaniu przez rodzinę, a nie tylko o wyglądzie podczas prezentacji domu.
Drzwi wejściowe to WIKĘD Premium 001.
Stolarka okienna jest trzyszybowa, szczelna i wyposażona w rolety zewnętrzne.
W całej części mieszkalnej okna oraz rolety utrzymane są w kolorze Winchester.
Wyjątkiem jest gabinet - tam zastosowano antracyt, aby zachować spójność z elewacją i sąsiednią zabudową.

Strych - dodatkowe miejsce, którego nie widać w metrażu.
Strych pozostaje przestrzenią nieużytkową, ale został wyłożony płytami, dzięki czemu można wykorzystać go jako wygodne miejsce do przechowywania.
Dach od strony wewnętrznej został ocieplony wełną i zabezpieczony folią, co poprawia izolacyjność termiczną przestrzeni.

Ogród, taras i trochę "stadionowej" jakości.
Ogródek ma około 60 m², przy czym powierzchnia tarasu została zwiększona do około 12 m² kosztem trawnika.
Dzięki temu powstała wygodna przestrzeń do wypoczynku.
Dużą zaletą działki jest możliwość wejścia na nią również od strony ogrodu.
Trawnik wykonano z trawy z rolki firmy Trawnik Producent z okolic Szczecinka.

Bezpieczeństwo i prywatność.
Dom wyposażono w monitoring obejmujący obie strony budynku.
W salonie, sypialni, gabinecie oraz obu pokojach dziecięcych zamontowano moskitiery.
Folie lustra weneckiego zastosowane w gabinecie oraz przy wyjściu balkonowym w garderobie zwiększają prywatność tych pomieszczeń.

Dom, który nie potrzebuje kolejnego właściciela z ekipą remontową.
Dom został oddany do użytkowania w grudniu 2019 roku. Wyposażanie i wykańczanie wnętrz odbywało się etapami od 2020 roku aż do 2025 roku. W 2025 roku zakończono ostatnie prace oraz odmalowano wszystkie pomieszczenia. Dlatego dziś dom prezentuje się świeżo i bardzo zadbanie. Posiadamy faktury zakupu za materiały, wyposażenie oraz wykonane usługi, dzięki czemu historia inwestycji jest możliwa do udokumentowania. Sprzedajemy nie dlatego, że dom przestał nam odpowiadać. Został urządzony dla naszej rodziny, był przez lata dopracowywany i nigdy nie planowaliśmy jego sprzedaży. Pojawiła się jednak możliwość zakupu innej nieruchomości, która jest dla nas na tyle interesująca, że zdecydowaliśmy się ją wykorzystać. Dlatego ten dom trafia na rynek. Nie dlatego, że czegoś mu brakuje. Tylko dlatego, że pojawiła się okazja, której nie chcemy przegapić. Być może ktoś inny będzie miał tutaj swoją historię. My swoją napisaliśmy przez ostatnie kilka lat. Teraz czas przekazać ten dom kolejnej rodzinie.