+16zdjęć
Prezentuję wyjątkową nieruchomość w prestiżowej lokalizacji nad Jeziorem Nyskim – dom, który łączy nowoczesną elegancję, komfort życia codziennego oraz spektakularne widoki na jezioro, góry, miasto oraz zieleń.
To miejsce stworzone dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń i spokój, a jednocześnie chcą pozostać blisko miasta.
Dzięki wyjątkowemu położeniu widok z okien i tarasu nigdy nie zostanie zasłonięty, co czyni tę ofertę absolutnie unikalną.
UKŁAD POMIESZCZEŃ Poziom -1 (wysokość pomieszczeń 230–245 cm):
sauna,siłownia,bawialnia,warsztat, łazienka (toaleta + prysznic), rowerownia,
kotłownia,
dwa pomieszczenia gospodarcze, klatka schodowa.
Parter:
trzy sypialnie (w tym master bedroom z garderobą),gabinet z możliwością adaptacji na dodatkową sypialnię,garderoba,łazienka,pralnia, reprezentacyjna klatka schodowa z balustradą z poliwęglanuPiętro: przestronny salon z panoramicznymi przeszkleniami (24 m² szkła), w tym łączniemetrów bieżących przeszkleń w kształcie litery „L”,nowoczesna kuchnia z dyskretnie ukrytą spiżarnią,toaleta,tarasm² wykończony kompozytem i trawą, z pergolą i balustradą z poliwęglanu.Z kuchni, salonu i tarasu rozciąga się zjawiskowy widok na jezioro, góry, zieleń, miasto, Kopę Biskupa i Pradziad. To przestrzeń, w której można gotować, jeść i odpoczywać w otoczeniu panoramy gór oraz zieleni, która koi i uspokaja.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY I MODERNIZACJE
Generalny remont przeprowadzony w latach 2021–2023 z użyciem materiałów premium i nowoczesnych technologii, m.in. wymianę instalacji elektrycznej, posadzek, obróbek blacharskich, montaż nowego dachu nad tarasem (technologia skandynawska – membrana EPDM), a także budowę pergoli na zamówienie. Wyburzenie ścian nośnych i montaż ogromnych panoramicznych okien (łącznie 24 m² przeszkleń od strony południowo-zachodniej).
Nowoczesne systemy: klimatyzacja w salonie, rolety aluminiowe w sypialniach i biurze, rolety typu screen w salonie, monitoring (5 kamer), system nawadniania ogrodu.
Ogrzewanie gazowe (piec Brotje 2011), w części domu ogrzewanie podłogowe.Nowa elewacja w eleganckiej bieli (2024), dach zabezpieczony farbą aluminiową odbijającą promienie słoneczne (gruntowna modernizacja dachu nad salonem wykonana w 2019 roku). Dodatkowe atuty: nowe rynny firmy Lindab, Sprzęt AGD marek Bosch/Samsung pozostaje w kuchni.
DZIAŁKA I OTOCZENIE Powierzchnia działki: ok. 1 100 m².
Możliwość dojazdu z dwóch stron – od ul. Jaśminowej i Kalinowej, co daje potencjalną możliwość podziału terenu na dwie części.
Dom znajduje się w malowniczym otoczeniu – z tarasu rozciąga się widok na jezioro i góry.
OFERTA Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób ceniących nowoczesny design, przestrzeń oraz komfort życia w bezpośrednim otoczeniu natury.
Dom jest w pełni funkcjonalny, gotowy do wprowadzenia się – wymaga jedynie odświeżenia ścian.
Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego terminu prezentacji.
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem:
NIERUCHOMOŚCI INWESTOR NYSA
48-300 Nysa, ul. Rynek 31/1U
Inna Owczarek
- ul. Jaśminowa, Nysa, powiat nyski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 173,86 m², 5 pokoi, wybudowany w 1987 roku
- Działka 1100 m²
- Garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: pustak, okna plastikowe
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: inne
- Media: kanalizacja
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu