Skorochów

dom letniskowy na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowy, całoroczny domek letniskowy położony w wyjątkowej lokalizacji - na terenie ośrodka Akwa Marina nad malowniczym Jeziorem Nyskim, w miejscowości Skorochów.

Domek wybudowany w 2025 roku, wykonany z wysokiej jakości materiałów, w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania lub wynajmu.


UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- Przestronny salon z aneksem kuchennym
- Komfortowa łazienka
- Klatka schodowa prowadząca na piętro
- Dwie przytulne sypialnie na piętrze


DZIAŁKA I OTOCZENIE:

- Ogród o powierzchni ok. 160 m², idealny do wypoczynku
- Miejsce na grill, ognisko oraz balię ogrodową
- Nastrojowe oświetlenie - girlanda wśród drzew sosnowego lasu
- Kameralna, zielona przestrzeń zapewniająca prywatność i relaks


TECHNOLOGIA I BEZPIECZEŃSTWO:

- Inteligentny system zarządzania domem LOXONE (sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, roletami, itp.)
- System alarmowy i monitoring (kamery z podglądem online)
- Rolety antywłamaniowe - dodatkowy poziom bezpieczeństwa


INWESTYCJA I POTENCJAŁ DOCHODOWY:

Domek idealnie sprawdzi się zarówno jako prywatne miejsce wypoczynku, jak i inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.

Szacowana stopa zwrotu z najmu w sezonie turystycznym (maj-wrzesień) wynosi 8-10% rocznie, przy obłożeniu na poziomie 70-80%.

Ośrodek Akwa Marina cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem turystów przez cały rok - zarówno miłośników sportów wodnych, jak i rodzin z dziećmi.


LOKALIZACJA:

- Bezpośrednie sąsiedztwo Jeziora Nyskiego - kilka minut spacerem do plaży
- Teren ośrodka z pełną infrastrukturą rekreacyjną
- Doskonały dojazd z Nysy (ok. 5 km), Opola (ok. 50 km) i Wrocławia (ok. 100 km)


Cena i szczegóły dostępne na zapytanie.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo - zdjęcia nie oddają w pełni klimatu tego wyjątkowego miejsca!

• Skorochów, gmina Nysa, powiat nyski
• Na sprzedaż dom letniskowy o powierzchni 44 m², 3 pokoje, wybudowany w 2025 roku
• Działka 160 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Garaż
• Materiał budowy: drewno, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu