|

Nowoczesny dom parterowy 208 m² na działce 1,38 ha z sadem, prywatnym lasem, oczkiem wodnym i dodatkowymi budynkami.

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego, w pełni umeblowanego domu parterowego o powierzchni 207,7 m² (161 m² powieżchni mieszkalnej) , położonego w malowniczej i spokojnej miejscowości Łomna .

Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób ceniących komfort, przestrzeń, prywatność oraz bliski kontakt z naturą , a jednocześnie oczekujących wysokiego standardu wykończenia i funkcjonalnych rozwiązań. Ogromnym atutem jest pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 13 800 m² (1,38 ha) , która zapewnia ciszę oraz dużą przestrzeń do życia i rekreacji.

Na powierzchnię działki składa się około czesć zabudowana oraz około 70 arów sadu z krzewami i drzewami owocowymi oraz około 35 arów prywatnego lasu , co daje wyjątkowe poczucie prywatności oraz możliwość korzystania z własnej zielonej przestrzeni przez cały rok.

Dom o powierzchni 207,7 m² (w tym garaż jednostanowiskowy w bryle budynku) został zaprojektowany w sposób bardzo funkcjonalny. W jego skład wchodzą cztery przestronne sypialnie, trzy łazienki - w tym jedna prywatna przy sypialni, przestronny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras, w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią oraz spiżarnią, garderoba oraz kotłownia połączona z pralnią .

Na posesji znajduje się również duży, wolnostojący budynek garażowy o powierzchni 193,76 m² z trzema stanowiskami garażowymi oraz częścią socjalną o powierzchni 48 m² , w której znajduje się pokój, kuchnia oraz łazienka, oraz dodatkowo zadaszzony taras. Przestrzeń ta może pełnić funkcję mieszkania dla gości, pracowni lub dodatkowego miejsca do pracy.

Dom został wykończony z dbałością o jakość i komfort użytkowania. Wnętrza wyposażone są w wysokiej jakości meble oraz kuchnię wykonaną na wymiar wraz ze sprzętem AGD (piekarnik, lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, pralka) . W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe , a źródłami ciepła są : piec gazowy, piec węglowy oraz kominek w salonie . Komfort codziennego użytkowania podnoszą również centralny odkurzacz, okna wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne oraz moskitiery .

Dach domu oraz budynku garażowego pokryty jest dachówką ceramiczną , a podjazdy i ścieżki wykonano z kostki brukowej . Działka jest w całości ogrodzona , a dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową .

Nieruchomość posiada wodę z własnej studni , z możliwością podłączenia wody miejskiej znajdującej się w ulicy , a także ekologiczną przydomową oczyszczalnię ścieków , co stanowi wygodne i ekonomiczne rozwiązanie.

Na terenie posesji znajdują się również liczne elementy rekreacyjne i gospodarcze, takie jak altana ogrodowa o powierzchni około 35 m² z miejscem na ognisko, całoroczne zarybione oczko wodne, drewutnia oraz ocieplony kurnik o powierzchni około 30 m² . Do dyspozycji domowników są także dwa zadaszone tarasy - jeden z wyjściem z salonu i sypialni, drugi przy części garażowej .

Dodatkowym atutem jest monitoring, system alarmowy oraz automatyczna brama wjazdowa , które zapewniają bezpieczeństwo i wygodę.

Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Łomnej , w otoczeniu natury i terenów rekreacyjnych. To doskonałe miejsce dla osób poszukujących ciszy i przestrzeni do życia, z jednoczesnym dogodnym dojazdem do Nowego Wiśnicza i pobliskich miejscowości.

Szczegóły oferty:
tel. [numer] Grzegorz


::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: las |
Ogrzewanie: podłogowe |
Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus |
Odl. do sklepu [m]: 1000 |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Instalacje: nowe |
Balkon: taras |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 2 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 7000 |
Wymiary działki [m]: 94/[numer] |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: falista |
Kształt działki: nieregularny |
Rodzaj domu: rezydencja |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 161 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: na trzy samochody |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 2018 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 4 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 46, 17, 12, 12, |
Podłogi pokoi: gres |
Ściany pokoi: malowane |
Wyposażenie pokoi: umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 16 |
Podłoga kuchni: gres |
Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna |
Wystawa okien - kuchnia: Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 11, 4, |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, natrysk |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 2,4 |
Glazura WC: nowego typu |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: gres |
Ściany przedpokoi: malowane |
Wyposażenie przedpokoi: garderoba, domofon |

::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS5-DS-314910

Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=JZ9YysW2nKv

::KONTAKT DO AGENTA |
Grzegorz Zębala |
[numer] |
[email]

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
[numer]

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

|