Opis lokalizacji:

Kamienica położona jest w Nowym Tomyślu przy Placu Chopina 17. Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta, w sąsiedztwie podobnej, zwartej zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Nieruchomość dobrze wyeksponowana (ściana frontowa i wejście do budynku - z głównego placu miejskiego).

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 187m2.

 

Opis budynku:

Budynek o funkcji mieszkalno-usługowej. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej (murowany, z cegły pełnej). Budynek czterokondygnacyjny (w tym poddasze użytkowe), niepodpiwniczony. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi ok.400m2. W budynku znajduje się lokal usługowy (na parterze) oraz 7 lokali mieszkalnych. Obecnie w lokalu usługowym prowadzona jest restauracja, pozostałe lokale są zamieszkałe.

 

Budynek wybudowany w I połowie XIX wieku. Gospodarka remontowa w budynku prowadzona w sposób ciągły. W ostatnich kilkunastu latach odnowione/wyremontowane zostały elewacja frontowa budynku, stolarka okienna oraz lokal usługowy i część lokali mieszkalnych.

 

W budynku znajdują się następujące instalacje:

·         elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa,

·         w części lokali znajduje się c.o. i c.w.u. (indywidualne piece gazowe),

·         światłowód, instalacja domofonowa.

 

Dodatkowe informacje:

•  pełna własność, jeden właściciel, nieruchomość bez obciążeń,

•  nieruchomość objęta jest jedną Księgą Wieczystą, istnieje możliwość wyodrębnienia lokali mieszkalnych/użytkowych z osobnymi księgami wieczystymi,

•  budynek posiada wykonaną inwentaryzację wszystkich kondygnacji (z dokładnym opisem oraz wyliczeniem powierzchni użytkowej),

• większość lokali jest obecnie wynajmowana.