Nowy Sącz

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowy dom z dużym potencjałem w spokojnej okolicy, wśród zabudowy jednorodzinnej - idealny do zamieszkania i/lub prowadzenia działalności!

Szukasz przestronnego, funkcjonalnego domu w cichej lokalizacji, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Nowego Sącza? Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania!

DOM I DZIAŁKA

Na sprzedaż komfortowy dom o powierzchni całkowitej 254,33 m² (pow. użytkowa 207,44 m² + gabinet 46,89 m²) z garażem w bryle budynku (26,12 m²), posadowiony na pięknej, płaskiej działce o powierzchni 496 m². Działka w kształcie prostokąta, w całości ogrodzona i starannie zagospodarowana - z urokliwym ogrodem pełnym krzewów i drzewek owocowych. Taras z widokiem na ogród to idealne miejsce na relaks o każdej porze roku.

BUDYNEK

Dom wybudowany w latach 90. w tradycyjnej technologii z cegły, ocieplony styropianem (10 cm), z dachem pokrytym blachą ocynkowaną. Okna drewniane w eleganckim, ciemnym brązie. Wewnętrzna stolarka także drewniana. Podłogi wykończone parkietem i terakotą, marmurowe parapety. Ogrzewanie gazowe.

PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ

• Piwnice pod całą częścią mieszkalną.
• Przyziemie: pralnia, pomieszczenie na saunę, gabinet (osobne wejście).
• 1/2 piętra wyżej: duży salon, kuchnia, toaleta, spiżarnia (można zrobić łazienkę).
• 1/2 piętra wyżej: 2 pokoje (osobne wejście z tyłu domu).
• 1/2 piętra wyżej: 3 sypialnie i pokój kąpielowy.
• 1/2 piętra wyżej: 2 pokoje ze skośnymi dachami.
• 1/2 piętra wyżej: strych do zagospodarowania według własnych potrzeb.

MEDIA

Dom podłączony jest do wszystkich niezbędnych mediów: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z zabudową jednorodzinną, a jednocześnie z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum Nowego Sącza. W bliskim sąsiedztwie znajdziesz Park Strzelecki, korty tenisowe, sklepy i pełną infrastrukturę potrzebną do komfortowego życia.

CO ZNAJDUJE SIĘ W POBLIŻU?

• Park Strzelecki - idealny na spacery i rekreację.
• Korty tenisowe - aktywny wypoczynek blisko domu.
• Szkoły i przedszkola - m.in. SP nr 9 i przedszkola w promieniu 1 km.
• Sklepy spożywcze - Biedronka, Lidl, Delikatesy Centrum.
• Apteki i przychodnie lekarskie.
• Galeria Trzy Korony - sklepy, restauracje, kino (ok. 2 km).
• Kościół pw. św. Heleny.
• Szpital Specjalistyczny (ok. 2,5 km).
• Przystanki autobusowe z dogodnym dojazdem do centrum czy też Krakowa.
• Rzeka Kamienica - trasy spacerowe i rowerowe.

DLACZEGO WARTO?

To idealna propozycja zarówno dla rodzin szukających wygodnego domu z ogrodem, jak i osób planujących prowadzenie działalności. Architektura domu pozwala na stworzenie biura, kancelarii czy też gabinetów lekarskich.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA!

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji dla agentów nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo - to wyjątkowa okazja na zakup przestronnego domu w malowniczym otoczeniu w atrakcyjnej cenie!

• Nowy Sącz
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 207,44 m², 10 pokoi, wybudowany w 1989 roku
• Działka 496 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna drewniane
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz