Nowy Dwór Mazowiecki Osiedle Młodych
ul. Dębowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Przytulne 4-pokojowe mieszkanie w budynku jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej o pow. 87 m2 z ogródkiem i miejscem parkingowym pod wiatą.

Położone w Nowym Dworze Mazowieckim na prywatnej, ślepej ulicy Dębowa 21 spokojnego osiedla Dębowy Park Kameralne składającego się z 6 budynków.
Użytkowane niecałe 10 lat. Zadbane.
Czysta Księga Wieczysta, bez obciążeń.
Parter 45m2: wiatrołap, węzeł cieplny, kuchnia, salon, łazienka, pomieszczenie gospodarcze
Piętro 42m2: łazienka, korytarz, 3 pokoje w tym jeden z wyjściem na balkon



Ogródek: ogrodzony, o powierzchni 80m2, z miejscem na wypoczynek oraz zieleń
Parkowanie: Wiata na samochód oraz miejsce na ulicy prywanej przed posesją

Optymalny układ pomieszczeń: kuchnia otwarta, ale jednocześnie niewidoczna z salonu, przestrzeń pod schodami do zagospodarowania (biuro / przechowywanie / miejsce na zabawki), 2 łazienki zapewniające komfort dużej rodzinie

Wyposażenie: możliwość zakupu z większością mebli, parkiet dębowy, schody drewno/stal nierdzewna, klimatyzacja, uzdatnianie wody, rolety zewnętrzne antywłamaniowe w oknach na parterze, kamery zewnętrzne
Niskie koszty utrzymania: bezczynszowe, ogrzewanie z sieci miejskiej (koszt roczny ogrzewania domu i wody to niecałe 5tyś zł), wg świadectwa energetyki zapotrzebowanie na energię końcową – 197kWh/m2*rok

Lokalizacja:. bliskość PKP (900 m) oraz obwodnicy zapewnia łatwy dostęp do Warszawy, w najbliższym otoczeniu żłobek i przedszkole (150 m), szkoła podstawowa (650 m), sklepy, restauracje, apteki i inne punkty usługowe

W ramach ceny sprzedaży w mieszkaniu pozostają wszelkie meble w zabudowie, sprzęt AGD, szafy, meble w jadalni i sypialni, oświetlenie. Pozostałe elementy do uzgodnienia / negocjacji.

• ul. Dębowa, Nowy Dwór Mazowiecki Osiedle Młodych, powiat nowodworski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 87 m², 4 pokoje, wybudowany w 2014 roku
• Działka 250 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, wiata, ogrzewanie miejskie
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne
  EK: 197, EP: 263