Lipianki Lipianki-Gajówka

siedlisko na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowa nieruchomość w malowniczej okolicy z potencjałem inwestycyjnym!

Dom z działką o łącznej powierzchni 0,42 ha – Lipianki-Gajówka, gmina Nowy Duninów, powiat płocki

Cena: do negocjacji!

Atuty nieruchomości:

• Bliskość natury: zaledwie 2 km do jeziora Skrzyneckiego – doskonałego miejsca na wędkowanie, sporty wodne i rekreację.
• Aktywna społeczność lokalna: działające w miejscowości stowarzyszenie „Nasze Lipianki” regularnie organizuje spotkania, warsztaty oraz coroczne wycieczki integracyjne. Nowi mieszkańcy mają możliwość dołączenia do zżytej i przyjaznej społeczności, jednak członkostwo jest całkowicie opcjonalne, a jej członkowie szanują prywatność i indywidualne podejście do życia.
• Duże możliwości inwestycyjne: działka rolna o powierzchni 0,30 ha (nr 368), którą można przekształcić na działki budowlane lub letniskowe, co stwarza możliwość dalszego rozwoju nieruchomości.
• Bezpieczeństwo i zaangażowanie: w miejscowości znajduje się jednostka Ochotniczej Straży Pożarnej (OSP), co zapewnia szybki dostęp do pomocy w razie potrzeby.
• Dogodna lokalizacja: 21 km do Gostynina, 33 km do Płocka, 2,5 km do sklepu spożywczego, 14,5 km do zespołu szkół w Nowym Duninowie.
• Bezpośredni dostęp do drogi publicznej – wygodny dojazd do nieruchomości.

Opis nieruchomości:

Oferujemy na sprzedaż dom mieszkalny o powierzchni 105 m², z poddaszem i piwnicą, położony na działce zabudowanej o powierzchni 0,13 ha (nr 369/1), w urokliwej miejscowości Lipianki-Gajówka, gmina Nowy Duninów. W skład budynku wchodzą:
• 3 przestronne pokoje,
• kuchnia, łazienka, korytarz oraz wiatrołap,
• osobna kotłownia,
• poddasze do adaptacji.

Budynek został wybudowany w 1975 roku z cegły, dach pokryty eternitem. Stan nieruchomości to częściowy remont – możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb.

Dodatkowo, działka o powierzchni 0,30 ha (nr 368) to grunt rolny, który można przekształcić na działki budowlane lub letniskowe, co stwarza ogromny potencjał inwestycyjny.

Media i infrastruktura:

• Woda z sieci, prąd, szambo.
• Gaz w drodze – możliwość przyłączenia.
• Ogrodzenie: siatka.
• Dojazd drogą asfaltową.
• Ogrzewanie węglowe z możliwością modernizacji.

Dlaczego warto?

• Duża działka z potencjałem – idealna zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycje letniskowe.
• Atrakcyjna lokalizacja z bliskością jeziora i innych atrakcji przyrodniczych.
• Spokojna, zżyta społeczność z aktywnym stowarzyszeniem „Nasze Lipianki”.
• Możliwość rozwoju nieruchomości oraz tworzenia przestrzeni rekreacyjnej.
• Bezpieczeństwo zapewnione przez lokalną jednostkę OSP, co zwiększa komfort i spokój mieszkańców.

Skontaktuj się z nami:
[Imię i nazwisko właściciela]
Telefon:
E-mail

• Lipianki Lipianki-Gajówka, gmina Nowy Duninów, powiat płocki
• Na sprzedaż siedlisko o powierzchni 105 m², 3 pokoje, wybudowany w 1975 roku
• Budynek z poddaszem, w stanie do częściowego remontu, z osobną kuchnią
• Piwnica, wiata, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: eternit, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu