Szukasz idealnego miejsca do wypoczynku przez cały rok lub wymarzonego azylu na letnie weekendy? Ta oferta jest dla Ciebie!

Oferuję na sprzedaż piękną, w pełni zagospodarowaną działkę budowlano-rekreacyjną o powierzchni 1341 m², położoną w spokojnej miejscowości Anielin (powiat płoński). Niewątpliwym atutem tej lokalizacji jest bardzo bliskie sąsiedztwo Zalewu Nowomiejskiego.

Na działce znajduje się uroczy i zadbany drewniany domek całoroczny o powierzchni 60 m² (dwa poziomy), łączący w sobie rustykalny klimat z nowoczesnym komfortem.

O domku:
- Całoroczny i energooszczędny: Ocieplony wełną mineralną (10 cm), co gwarantuje przyjemny chłód latem i ciepło w zimowe dni.
- Ogrzewanie i chłodzenie: Domek ogrzewany jest grzejnikami elektrycznymi. Dodatkowo na parterze zainstalowano nowoczesną klimatyzację (marki Gree).
- Zadaszony taras (12 m²): Wyposażony w praktyczne, przezroczyste kurtyny z tworzywa sztucznego. Dzięki nim możesz cieszyć się poranną kawą na tarasie nawet w wietrzne czy deszczowe dni.
- W pełni wyposażony, wchodzisz i mieszkasz: Wnętrze zachwyca przytulnym, drewnianym wykończeniem. Kuchnia jest nowoczesna i gotowa do użytku - znajdziesz tu m.in. zmywarkę, lodówkę, mikrofalówkę, płytę grzewczą oraz zlewozmywak.
- Domek posiada instalację antenową - gotowy do podłączenia telewizji.

O działce i infrastrukturze: Działka to prawdziwa oaza spokoju, zaprojektowana z myślą o relaksie:
- Roślinność: Dużo zadbanych nasadzeń, krzewów i drzew iglastych, które zapewniają prywatność.
- Strefa wypoczynku: Znajdziesz tu drewnianą altanę (3x3 m) z oświetleniem, dużą, solidną huśtawkę oraz estetyczną drewnianą pergolę.
- Wygoda i sport: Teren przed domkiem został wyłożony kostką/płytami tarasowymi. Zamontowano tam również kosz do koszykówki - świetna opcja dla aktywnych!
- Garaż: Na posesji znajduje się blaszany garaż osadzony na solidnym fundamencie, idealny na auto, rowery, kosiarkę i sprzęt ogrodowy.
- Wodociąg: Stały dostęp do wody z sieci miejskiej.
- Szambo: Sprawna instalacja odprowadzania ścieków.
- Światłowód: Szybki internet na działce - rzadkość w takich lokalizacjach, idealna opcja dla osób pracujących zdalnie (home office w otoczeniu natury!).

Lokalizacja: Anielin to malownicza, zielona okolica. Bliskość Zalewu Nowomiejskiego daje świetne możliwości do wędkowania, spacerów i spędzania czasu nad wodą. Doskonała baza wypadowa z Warszawy z bardzo dobrym dojazdem.

Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Idealne miejsce, aby odciąć się od miejskiego zgiełku.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!