## Dom z klimatem 15 km od morza | cisza, prywatność, gotowy do zamieszkania

Są miejsca, do których przyjeżdżasz raz… i zaczynasz wyobrażać sobie, że już tam mieszkasz.

Ten dom w Lędziechowie, zaledwie 15 km od Łeby, i 15 km do Lęborka, 15 minut do trasy kaszubskiej S6 (węzeł Łęczyce), to właśnie takie miejsce — położony na uboczu, otoczony zielenią, zapewniający ciszę, prywatność i spokój, którego dziś tak trudno szukać.

---

## Dom

* powierzchnia: **75 m²**
* dodatkowo: **piwnica 25 m²**
* dom piętrowy
* wiek: około 15 lat
* konstrukcja drewniana (fabryka domów – Łebieniec)

Dom jest **bardzo zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania od razu** — bez konieczności remontów.

---

## Działka – Twoja prywatna przestrzeń

* powierzchnia: ok. **900 m²**
* w pełni zagospodarowana
* otoczona wysokimi (ok. 4 m) tujami

daje poczucie prywatności i „odcięcia się od świata” — idealne miejsce na odpoczynek, pracę zdalną lub weekendowe wyjazdy.

---

## Komfort i media

* ogrzewanie: **kominek (ekoprojekt) z rozprowadzeniem gorącego powietrza**
* woda z wodociągu gminnego
* kanalizacja gminna

ekonomiczne i klimatyczne rozwiązanie – idealne zarówno na cały rok, jak i pobyty sezonowe

---

## Lokalizacja – ogromny atut

* tylko **15 km do morza i plaż w Łeba**
* blisko Lębork
* we wsi znajduje się **przystanek kolejowy** (obecnie trasa w modernizacji) z perspektywą dojazdu całorocznego do:

* Łeby
* Choczewa
* Lęborka
* Trójmiasta

W pobliżu
\t- stawy rekreacyjne,
\t- rzeka,
\t- brukowa droga gminna wśród pól na długie spacery
\t- plac zabaw,
\t- boisko,
\t- siłownia pod chmurką
\t- świetlica

połączenie ciszy wsi z wygodną komunikacją — rzadko spotykane

---

## Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:

* dom całoroczny
* **dom wakacyjny blisko morza**
* inwestycja pod wynajem krótkoterminowy (turystyka nadmorska)

lokalizacja i klimat nieruchomości dają realny potencjał zarobkowy

---

## Dlaczego ten dom?

- cisza i prywatność (działka osłonięta zielenią)
- bliskość morza bez tłumów i hałasu
- bardzo dobry stan – wprowadzasz się od razu
- unikalny klimat, którego nie da się odtworzyć w nowym budownictwie
- dostęp do kolei – wygodny dojazd do Trójmiasta

---

- Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo.
Takie miejsca rzadko trafiają na rynek — warto zobaczyć je osobiście.

Sprzedaż bez pośredników od właściciela