Sprzedam ATRAKCYJNE mieszkanie o powierzchni 120 m2 wraz z przyległą działką o powierzchni 9,8 arów, położone w ścisłym centrum Nowej Dęby przy ul. Żeromskiego.

Mieszkanie usytuowane na I-szym piętrze w budynku czterorodzinnym.
Do mieszkania należy piwnica 52 m2 dostępna bezpośrednio z mieszkania.
Na działce zlokalizowane są 2 murowane garaże (jedno i dwustanowiskowy - na 3 samochody) oraz plac manewrowo-parkingowy z kostki betonowej.

Działka ogrodzona z zagospodarowanym ogrodem, może być działką inwestycyjną - posiada ważne warunki zabudowy (WZ) dla budynku handlowo-usługowego oraz opcyjnie dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Działka posiada wszystkie niezbędne media (woda, gaz, kanalizacja) oraz bezpośredni dostęp do miejskiej drogi publicznej z dwóch stron.

Lokal bezczynszowy.

Mieszkanie słoneczne i przestronne - wysokość pomieszczeń 2,9m.
Lokal posiada:
- 3 duże pokoje,
- dużą kuchnię z zabudową meblową na wymiar i urządzeniami AGD,
- dużą łazienkę z zabudową na pralkę,
- osobną toaletę,
- hol górny ze schodami,
- hol dolny z osobnym pomieszczeniem garderoby przy wejściu,
- wiatrołap.
Posiada duży BALKON 8x1m od strony południowej, dostępny z 2-ch pokoi.

Okna PCV wychodzące na 3 strony, budynek docieplony styropianem i tynkiem cienkowarstwowym (posiada aktualne świadectwo energetyczne).
Wymieniona instalacja centralnego ogrzewania na instalację z rurek miedzianych z gazowym bezpiecznym piecem dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania (ogrzewanie c.o. i wody użytkowej), wymienione grzejniki.

Podłogi w pokojach i holu - parkiety z naturalnego drewna dębowego, w pozostałych pomieszczeniach oraz na balkonie płytki gres.
Zabudowana duża szafa wnękowa.
Klatka schodowa - schody ze stopnicami drewnianymi.

W piwnicy, oprócz komunikacji, są 3 osobne pomieszczenia z zabudową szaf drewnianych lub regałów na przetwory.
Posadzka betonowa wykończona farbą do betonu, w jednym z pomieszczeń podłoga z desek drewnianych (możliwość urządzenia np. siłowni).

Dużym atutem jest lokalizacja budynku/działki w ścisłym centrum miasta przy placu Mjr. Gryczmana, nieopodal Miejskiego Domu Kultury, w bezpośrednim sąsiedztwie przedszkola, szkoły podstawowej, LO, krytej pływalni, boiska "Orlik" ze skateparkiem, kortów tenisowych, bardzo blisko placu targowego i sklepów, w niewielkiej odległości od kościoła i szpitala.

Zapraszam do obejrzenia mieszkania i działki.