Nieruchomość znajduje się przy głównej ul. Sandomierskiej 57 w Nisku w bezpośrednim sąsiedztwie obiektów użyteczności publicznej m.in. Niepublicznego przedszkola, Miejskiej Biblioteki Publicznej, sieci sklepów tj. NETTO, Bricomarché , Biedronka, Action oraz stacji paliw Orlen.
Kamienica jest w zabudowie bliźniaczej. Budynek składa się z dwóch kondygnacji (parter, piętro) oraz jednej kondygnacji podziemnej( piwnica).
Budynek posiada dwa oddzielne wejścia : na parter i piętro.
Pomieszczenia jasne, do dowolnej adaptacji. Idealna lokalizacja z przeznaczeniem na biuro, usługę, sklepy itd. Jest również możliwość adaptacji części piętra na cele mieszkaniowe.

Atutem nieruchomości również jest obszerny parking, na którym znajduje się garaż .
Działka o pow. ok. 15 ar zabudowana budynkiem usługowo-handlowym o łącznej pow. ok. 420 m2.
Wysokość pomieszczeń na parterze ok 3,00 m - 3,20 m
Wysokość pomieszczeń na I piętrze ok. 2,50 m.
Dostępne media to gaz, kanalizacja, prąd oraz woda.

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Posiada widoczne miejsca na reklamy.

Na parterze budynku mieści się sklep z odzieżą używana. Na I piętrze wynajęte zostały wszystkie pomieszczenia, które są przeznaczone na biura. Garaż znajdujący się na posesji również został wynajęty w związku z czym cała nieruchomość generuje comiesięczny przychód.
Nieruchomość bez obciążeń hipotecznych.