Elizówka

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom szeregowy o nowoczesnej zabudowie, połączony z sąsiednimi budynkami poprzez garaż, co zapewnia większą prywatność. Powierzchnia domu wynosi 110 m², w tym 93 m² powierzchni uzytkowej, z podziałem na dwie kondygnacje, z dodatkowym niskim poddaszem przekształconym na pomieszczenie użytkowe oraz niewielkim podpiwniczeniem (ok. 5 m²) do wykończenia.
Układ pomieszczeń:
Parter: przestronny salon z jadalnią i wyjściem na zadbany ogród, nowoczesna kuchnia z pełnym wyposażeniem (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka 40 cm), wiatrołap z bezpośrednim dostępem do garażu, toaleta dla gości.
Piętro: trzy ustawne pokoje, przestronna łazienka z pełnym wyposażeniem. Skosy dachu o wysokości ok. 180 cm pozwalają na ustawienie mebli bez ograniczeń.
Poddasze: niskie, zaadoptowany na pomieszczenie użytkowe, oferuje dodatkową przestrzeń.
Podpiwniczenie: ok. 5 m², do dowolnego zagospodarowania.
Dodatkowe udogodnienia:

Garaż z bramą sterowaną pilotem i dodatkowy parking dla gości przed domem
Brama z podłączonym zasilaniem do zamontowania siłowników, furtka z domofonem
Pomieszczenie gospodarcze z kotłownią – piecyk gazowy z zasobnikiem wody i systemem sterowania
Ogrzewanie podłogowe w całym domu z podziałem na sekcje – sterowanie temperaturą oddzielnie w każdym pomieszczeniu
Okna Schuco, na parterze antywłamaniowe z klejonymi szybami
Schody z wykładziną i balustradą z hartowanego szkła
Kominek zamykany, z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz
Dach podwójnie ocieplany
Ocieplenie domu wysokiej klasy styropianem grafitowym
Światłowód z bezpośrednim podłączeniem do domu
Gniazdo 3-fazowe w garażu

Ogród:

Powierzchnia około 100 m², z miejscem na basen (w cenie rozkładany basen 8 m²)
Łatwe nawadnianie przez wykorzystanie zraszacza z komputerem nawadniającym
Oświetlenie zewnętrzne ogrodu
Studnia w ogrodzie z systemem odprowadzania wody
Pozostałe informacje:
Dom w ofercie z prawie pełnym umeblowaniem, oraz wyposażeniem AGD/RTV oraz sprzęt ogodowy (meble łazienkowe, szafa wnękowa, itp..)
Dodatkowo w ofercie drobne naprawy tynkarskie oraz odmalowanie ścian (farby po stronie kupującego)
Brak czynszu – bardzo niskie koszty utrzymania.

Okolica:

Spokojne, ciche osiedle na granicy Lublina, mili sąsiedzi
Bardzo spokojna okolica
Tylko 200 m do stadniny koni, 10 minut pieszo do galerii IKEA, 500 m do Stokrotki, bezpośredni wylotu na obwodnicę Lublina
W okolicy dostępne przystanki MPK

Dostępność domu do uzgodnienia. Idealne miejsce dla osób, które poszukują komfortowego i nowoczesnego domu z łatwym dostępem do udogodnień miejskich oraz bliskością zielonych terenów. W planach budowa parku w bliskiej okolicy osiedla.

• Elizówka, gmina Niemce, powiat lubelski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 93 m², 5 pokoi, wybudowany w 2021 roku
• Działka 248 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, lodówka, piekarnik, zmywarka