Na sprzedaż oferuję wyjątkową posiadłość z drewnianym domem, położoną w spokojnej i malowniczej miejscowości Krzywiec 29 (Gmina Narew). Nieruchomość usytuowana jest w samym środku wsi, na obszernej, płaskiej działce o powierzchni 3216 m² (0,3216 ha), gwarantującej prywatność, relaks oraz bezpośredni kontakt z naturą.

W skład nieruchomości wchodzą:
- Dom mieszkalny: ocieplony, tradycyjny dom drewniany o powierzchni użytkowej ok. 100 m², pokryty blachodachówką.
- Stodoła drewniana (ok. 100 m²): pełniąca funkcję przestronnego budynku gospodarczego.
- Ziemna piwnica/schron: o powierzchni 10-12 m², usytuowana pod ziemią – idealna do chłodnego przechowywania przetworów i zapasów.
- Dwie werandy: w tym jedna wyposażona w metalowe meble ogrodowe z poduszkami, stanowiąca doskonałe miejsce na poranną kawę i wypoczynek.

Wnętrze i wykończenie:
Dom, wybudowany w latach 50-60 XX wieku, łączy w sobie wiejski klimat z funkcjonalnością i jest gotowy do zamieszkania.
- Układ pomieszczeń: 3 pokoje, przestronna kuchnia, łazienka, sień (wiatrołap) oraz 2 werandy.
- Klimatyczne poddasze (strych): przestrzeń w pełni przystosowana na bawialnię, wyposażona w liczne zabawki – doskonałe miejsce dla dzieci.
- Ogrzewanie i ciepła woda: wnętrze ogrzewane jest tradycyjnym piecem kaflowym oraz mniejszym piecem typu „cegiełka”. Woda podgrzewana za pomocą dwóch bojlerów elektrycznych (w łazience i w kuchni). W kuchni znajduje się kuchenka na butlę gazową.
- Stolarka i detale: plastikowe okna wyposażone w rolety wewnętrzne, z zewnątrz ozdobione tradycyjnymi, otwartymi okiennicami, nadającymi bryle sielski charakter.

Działka i ogród:
Nieruchomość składa się z dwóch numerów geodezyjnych: 62/2 (od frontu, z dostępem do drogi) oraz 62/1 (dalsza część). Według nowego planu ogólnego Gminy Narew, część frontowa to działka budowlana, a dalsza to tereny rolne o charakterze rekreacyjnym.
- Ogrodzenie i nawierzchnia: posesja od ulicy odgrodzona jest estetycznym płotem drewnianym, a w dalszej części siatką na podmurówce. Podjazd z drogi asfaltowej oraz opaska dookoła domu zostały wyłożone kostką brukową.
- Ogród owocowo-rekreacyjny: na działce rosną drzewa iglaste (sosny, tuje) oraz bogaty owocowy sad (wiśnie, czereśnie, jabłonie, śliwy, pigwy, grusze, czarne i czerwone porzeczki, agrest).
- Strefa relaksu: w ogrodzie do dyspozycji pozostaje huśtawka, hamak, mini plac zabaw z drewnianym domkiem oraz dekoracyjne figurki zwierząt i postaci.

Media i infrastruktura:
Dom jest przystosowany do komfortowego, całorocznego funkcjonowania:
- Woda i kanalizacja: nieruchomość podłączona do sieci wodociągowej, dodatkowo na działce znajduje się studnia. Odprowadzanie ścieków do własnego szamba.
- Prąd i łączność: pełne przyłącze elektryczne. Posesja znajduje się w zasięgu wszystkich sieci komórkowych, posiada dostęp do telewizji satelitarnej i naziemnej oraz możliwość podłączenia stałego łącza internetowego (dostawca Koba).

Lokalizacja:
Krzywiec to spokojna, bezpieczna i oświetlona latarniami wieś z niewielkim natężeniem ruchu.
- Miejscowość leży na styku Puszczy Lackiej i Białowieskiej, co gwarantuje wyjątkowy mikroklimat i bliskość nieskażonej przyrody.
- W odległości zaledwie 1 km znajduje się przystanek autobusowy oraz urokliwa ścieżka rowerowa, prowadząca z jednej strony do Zabłudowa, a z drugiej bezpośrednio do Białowieży.
- Bliskie sąsiedztwo Hajnówki zapewnia łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury.

Stan prawny:
Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Nieruchomość posiada jednego właściciela i jest całkowicie wolna od obciążeń hipotecznych oraz służebności.

Cena: 600 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tego wyjątkowego miejsca!

Numer telefonu: [numer]