Proszę o niekontaktowanie się biur nieruchomości.

Sprzedam dom jednorodzinny, wolnostojący na działce o powierzchni 938m2

-Powierzchnia całkowita domu: 127m2

( z garażem, kotłownia, pralnia)

-Powierzchnia użytkowa: 100m2

-Data oddania do użytku: 2023

Budynek jednorodzinny, wolnostojący zlokalizowany w miejscowości Gorzeń (89-120) w powiecie nakielskim w województwie kujawsko- pomorskim

Wybudowany wg projektu „ Dom przy Alabastrowej 31”, zmiany w projekcie jakie nastąpiły to:

-Taras został przeniesiony na tył budynku.

-dodatkowe okno dachowe na klatce schodowej

-został zlikwidowany balkon od strony szczytowej.

Budynek z poddaszem użytkowym wyposażony jest w udogodnienia tj:

-pompa ciepła Stiebel Eltron 8kw

(+- 3300zl za roczne ogrzewanie)

W 100% na ogrzewaniu podłogowym.

-Rekuperacja, Aeris NEXT 350

(Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła)

-Zmiękczacz wody marki Technika wody 26

-Rolety zewnętrze sterowane aplikacją smart z telefonu jak i brama garażowa i wjazdowa

Dodatkowymi atutami nieruchomości są:

• dojazd do posesji jest drogą gminną, utwardzoną z oświetleniem ulicznym.

-350m do głównej drogi w kierunku Bydgoszczy bądź Nakła nad Notecią

• 15 km do granic miasta Bydgoszcz, a 25km do ścisłego centrum

-12 km do Nakła nad. Notecią

-spory metraż kostki brukowej (245m2)

Budynek w pełni wykończony, bez dodatkowych nakładów finansowych wewnątrz czy też remontów, zamieszały od 3 lat.

Posiadłość ogrodzona ze wszystkich stron, wykonana z ogrodzenia panelowego.

Frontowe ogrodzenie z systemu murowanego marki joniec, brakuje tylko wypełnienia.
.

Do budynku zostały użyte materiały wysokiej jakości, na co posiadam pełna dokumentację techniczną.

Jestem właścicielem jak i użytkownikiem tego domu,znam go pod każdym drobnym detalem.

Więcej szczegółowych informacji udzielę drogą telefoniczną

Zapraszam do kontaktu zainteresowane osoby.

Ponawiam prośbę: Nie jestem zainteresowany podjęciem współpracy z jakimikolwiek biurem nieruchomości.

Tylko bezpośrednio

Pozdrawiam, Karol