Do wyboru są dwa przestronne domy – każdy o powierzchni 161,59 m² wraz z garażem i pomieszczeniem technicznym.

Domy znajdują się na działce o powierzchni 1000 m². Do każdego z nich przypisana będzie część działki o powierzchni 500 m², przeznaczona do wyłącznego korzystania.

Domy połączone są garażami i nie mają wspólnej ściany w części mieszkalnej.

Domy w stanie deweloperskim, gotowe do wykończenia:

W cenie m.in.:

Kompletne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, ogrzewania podłogowego oraz wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacji)
Centrala wentylacyjna (rekuperator)
Pompa ciepła
Stolarka okienna
Drzwi zewnętrzne i brama garażowa
Tynki wewnętrzne i wylewki podłogowe
Ocieplenie poddasza oraz zabudowa skosów i sufitów płytami gipsowo-kartonowymi
Gotowa elewacja
W ramach inwestycji wykonane zostanie również zagospodarowanie terenu, obejmujące ogrodzenie posesji, bramę wjazdową oraz utwardzone kostką brukową podjazdy i dojścia do budynku.

Funkcjonalny układ – 161,59 m²

PARTER – 96,95 m²

Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na ogród
Duża, widna kuchnia
Dodatkowy pokój – idealny na gabinet lub pokój gościnny
Toaleta dla gości
Wiatrołap z miejscem na zabudowę
Pomieszczenie techniczne
Garaż jednostanowiskowy
PODDASZE UŻYTKOWE – 64,64 m²

Główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą
Dwa ustawne pokoje dziecięce
Przestronna pralnia
Druga łazienka
Układ domu zapewnia wygodny podział na część dzienną na parterze i prywatną strefę sypialnianą na poddaszu. Przewidziano również dużo miejsca do przechowywania – przestronną garderobę przy głównej sypialni, pralnię, pomieszczenie techniczne oraz możliwość wykonania zabudowy szaf w wybranych pomieszczeniach.

Szczególną uwagę zwraca przestronny salon z jadalnią. Duże przeszklenia, w tym dwa przesuwne okna tarasowe typu HS, zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i otwierają przestrzeń dzienną na ogród.

Nowoczesne rozwiązania techniczne

Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego użytkowania i energooszczędności.

Przewidziano między innymi:

Energooszczędną płytę fundamentową
Ocieplenie ścian zewnętrznych warstwą izolacji termicznej o grubości 20 cm
Pompę ciepła
Wodne ogrzewanie podłogowe
Wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperację)
Duże przeszklenia tarasowe z systemami przesuwnymi HS
Rozbudowaną instalację elektryczną z ponadstandardową liczbą gniazd oraz przygotowaniem pod fotowoltaikę, rolety elektryczne i ładowarkę samochodu elektrycznego
Okna w pokojach dziecięcych z szybami o obniżonym współczynniku przepuszczalności energii słonecznej, ograniczającymi nagrzewanie się pomieszczeń latem i mogącymi zmniejszyć potrzebę korzystania z klimatyzacji
Lokalizacja

Dom położony jest w spokojnej części Walendowa, w sąsiedztwie terenów zielonych i Lasów Sękocińskich.

Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Warszawy dzięki bliskości trasy S8.

W pobliżu znajdują się sklepy, żłobek oraz punkty usługowe. Do Centrum Janki można dojechać samochodem w około 10 minut.

W Walendowie gmina planuje również budowę nowej szkoły podstawowej. Obecnie trwają prace projektowe.

Stan realizacji

Inwestycja jest obecnie w trakcie realizacji. Zapraszam na budowę, gdzie można zobaczyć rzeczywistą wielkość domu, działki i przyszłego ogrodu.

Planowany termin zakończenia prac: czerwiec 2027 r.

Zapraszam do kontaktu, poznania szczegółów inwestycji i umówienia się na prezentację.

Sprzedaż bezpośrednia – bez pośredników.