Strzeniówka
ul. Ptasia
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

NOWOCZESNA STODOŁA - 1/2 (połówka bliźniaka - POŁĄCZONE GARAŻAMI)

GARAŻ na 2 Samochody!
WYGODNY I DUŻY PODJAZD na 2 Auta.
Powierzchnia 193 m² (w tym 36 m² garaż).
DZIAŁKA 1000 m².

Zakończenie budowy: III kw. 2026 r.

---

Dom zaprojektowany został tak, aby przyszli domownicy czuli się w nim komfortowo, wygodnie prowadząc spokojne życie, obcując z przyrodą i lasem, gdzie cisza daje ukojenie w zabieganej i hałaśliwej codzienności.

Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej posiada 2 kondygnacje nadziemne (parter i poddasze użytkowe), jest niepodpiwniczony i posiada wymiary:
• Długość: 16,35 m
• Szerokość: 14,15 m
• Wysokość: 7,87 m

Powierzchnie:
• Powierzchnia całkowita domu: 288,67 m²
• Powierzchnia użytkowa: 193 m² (w tym 36 m² zajmuje garaż)
• Powierzchnia zabudowy: 166,83 m²
• Powierzchnia działki: 1000 m²

Dom ma prostą, geometryczną bryłę wybudowaną na obrysie prostokąta, przykrytą dachem dwuspadowym, pokrytym blachą płaską łączoną na rąbek. Jego atutem są duże okna, wkomponowane w elewacje w ciekawy sposób, pozwalające na dobre doświetlenie pomieszczeń.

Garaż na 2 samochody wybudowany jest przy budynku na jednym poziomie z parterem, z wejściem do budynku, kryty płaskim dachem z papy termozgrzewalnej. Od strony garażu cały budynek łączy się z sąsiednim budynkiem, który stanowi jego lustrzane odbicie. Między ścianami garaży na styku budynków znajduje się dylatacja. Konstrukcja ściany garażowej budynku nie jest powiązana z sąsiednim budynkiem bliźniaczym.

Wnętrze domu na parterze stanowi połączenie dużej otwartej przestrzeni (kuchnia - wyspa z salonem) oraz oddzielnych pomieszczeń - gabinet, WC z natryskiem, garderoba oraz przedsionek. Kotłownia jest wydzielona z przestrzeni garażowej. Dodatkowo za kotłownią jest wydzielona przestrzeń, gdzie można trzymać rowery i inne sprzęty nieużywane codziennie. W zależności od potrzeb właściciela - przestrzeń może zostać dodatkowo podzielona lub pozostać otwarta.

Na piętrze budynku zostały wydzielone 3 sypialnie, garderoba, 2 łazienki i pralnio-suszarnia. Nad środkową częścią piętra znajduje się poddasze nieużytkowe, do którego jest dostęp wyłazem opuszczanym z rozkładanymi schodkami.

Wysokość między gotową posadzką parteru a stropem nad parterem to 2,78 m, a na piętrze w części sypialnianej 2,83 m.

Dobór materiałów elewacyjnych podkreśla elegancką geometrię jego poszczególnych części. Główna bryła budynku jest otynkowana, w kolorze białym lub jasnoszarym. Na elewacji frontowej i ogrodowej wyodrębniono charakterystyczne punkty budynku, kolorem oraz panelami drewnopodobnymi klejonymi do izolacji. Wejście do domu od frontu jest zadaszone przez nadwieszony balkon, tworząc naturalną osłonę. Poziom parteru jest lekko wyniesiony, do budynku wchodzi się po stopniach lub po lekko wznoszącej się ścieżce.

Ogrodzenia boczne, tylne i wewnętrzne posesji z przęseł panelowych systemowych w kolorze grafitowym, bez podmurówki.

---

Zakończenie budowy: III kw. 2026 r.

Gdybym nie odbierał - proszę o SMS.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Ptasia, Strzeniówka, gmina Nadarzyn, powiat pruszkowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 157 m², 5 pokoi
• Działka 1000 m²
• Balkon, bez piwnicy, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu