Stara Wieś
ul. Aroniowa
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam nowoczesny segment o powierzchni 123,92 m² położony na działce o powierzchni 302 m², w spokojnej i zielonej okolicy - w miejscowości Stara Wieś przy ulicy Aroniowej, blisko Nadarzyna (5 min) i z szybkim dojazdem do Warszawy trasą S8 (20 min).

Budynek znajduje się na osiedlu Ventura Verde (I etap) położonym przy ulicy Grodziskiej. Osiedle jest ogrodzone i monitorowane.

Do budynku przynależy gotowy do aranżacji ogródek, który posiada już trawę. Budynek został odebrany do użytku w dniu 26.03.2025 r. Segment został wykończony z użyciem najwyższej klasy materiałów we współpracy z firmą Gotowe Mieszkanie, włączając w to wysokiej jakości zabudowę meblową (Egger) oraz sprzęty AGD (Bosch, Grohe, Roca, Excellent). Do każdego z pomieszczeń zamontowane zostały drzwi bezprzylgowe (Porta).

Budynek posiada wysokiej klasy drewniane schody z podświetleniem LED. Kuchnia wyposażona jest w armaturę z filtrem wody Grohe. We współpracy z Ebejot Development wykonane zostały zmiany lokatorskie, m.in. przyłącze do automatycznych rolet antywłamaniowych od strony ogrodu, wyprowadzenia do klimatyzacji (na parterze i piętrze), wyłożenie poddasza płytami OSB, powiększenie łazienki na piętrze oraz dodanie bidetki w WC na dole.

Deweloper zapewnił ogrzewanie pompą ciepła marki Mitsubishi, stację ładowania samochodów elektrycznych, wideodomofon oraz gotową instalację pod montaż paneli fotowoltaicznych. Budynek posiada ogrzewanie podłogowe i instalację Smart Home. W ogrodzie znajduje się instalacja do automatycznego podlewania. Dostępny jest szybki internet światłowodowy od dostawcy PLJ.

Na sąsiedniej działce (również należącej do Ebejot Development) planowane jest wybudowanie budynku handlowo-usługowego oraz przystanku autobusowego.


Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Powierzchnia: budynek z garażem (123,92 m²) + taras (11,88 m²) + ogródek (116,29 m²) + front posesji (23,60 m²) + pas techniczny (16,00 m²) + poddasze (ok. 12 m²)
• Liczba pokoi: 5
• Stan: wykończony (gotowy do wprowadzenia, wyposażony)
• Działka: przestronny, ogrodzony ogródek + front posesji z nasadzeniami
• Miejsca postojowe: 2 (garaż + miejsce zewnętrzne)
• Stan prawny: uregulowany
• Czynsz: bezczynszowe


Układ pomieszczeń:

Parter:
• Salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogródek (28,73 m²)
• Łazienka (WC, wyposażona - 2,27 m²)
• Wiatrołap (2,85 m²)
• Hol (5,42 m²)
• Garaż (19,03 m²)
• Schody (4,84 m²)
• Pomieszczenie gospodarcze / schowek pod schodami

Piętro:
• Cztery sypialnie (14,83 m², 10,79 m², 11,15 m², 10,79 m²)
• Duża łazienka z prysznicem (wyposażona - 6,14 m²)
• Przedpokój (6,24 m²)


Sprzedaż bezpośrednia!

• ul. Aroniowa, Stara Wieś, gmina Nadarzyn, powiat pruszkowski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 123,92 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 302 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu