Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem, położona w malowniczym Rozalinie, w gminie Nadarzyn, na działce o powierzchni około 1600 m².

Na posesji znajdują się dwa budynki mieszkalne - przestronny dom jednorodzinny oraz dodatkowy domek całoroczny z wydzieloną, ogrodzoną częścią działki.

To doskonała propozycja zarówno dla dużej rodziny, jak i osób szukających nieruchomości z możliwością wykorzystania drugiego budynku pod wynajem.

? DOM GŁÓWNY - 179,15 m²

Dom jest wielopoziomowy, posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń i duże możliwości aranżacyjne. Budynek wymaga remontu, co daje przyszłym właścicielom możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i gustu.

PARTER

Sercem domu jest imponujący salon o powierzchni około 60 m², połączony z jadalnią. To niezwykle przestronna część dzienna, idealna do rodzinnych spotkań i przyjmowania gości.

Na parterze znajdują się również:

Duża, oddzielna kuchnia.

Toaleta dla gości, wyposażona w WC i umywalkę.

PÓŁPIĘTRO

Przestronna sypialnia z własną łazienką i garderobą.

Drugi pokój, również z garderobą.

PIERWSZE PIĘTRO

Duży, ustawny pokój z wieloma możliwościami aranżacji.

Oddzielna łazienka.

Garderoba.

DODATKOWE UDOGODNIENIA

Panele fotowoltaiczne.

Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach.

Strych zapewniający dodatkową przestrzeń.

Garaż.

Taras.

Pomieszczenia gospodarcze.

Ogrzewanie piecem na ekogroszek.

Kominek.

Duża powierzchnia salonu, liczne garderoby oraz kilka łazienek sprawiają, że dom doskonale nadaje się dla rodziny ceniącej przestrzeń i wygodę.

? DRUGI BUDYNEK - CAŁOROCZNY DOMEK OK. 46 m²

Ogromnym atutem nieruchomości jest dodatkowy domek holenderski z dobudowanym pokojem oraz tarasem.

Budynek został zgłoszony jako mieszkalny i może stanowić niezależną przestrzeń do zamieszkania.

Wyposażenie i udogodnienia:

Klimatyzacja.

Własne ogrzewanie piecem na ekogroszek.

Dobudowany pokój.

Taras.

Wydzielona część posesji, ogrodzona panelami, zapewniająca prywatność.

Domek może świetnie sprawdzić się jako miejsce dla rodziców, dorosłych dzieci, gości lub potencjalnie jako nieruchomość pod wynajem krótko- bądź długoterminowy, po spełnieniu odpowiednich wymogów formalnych.

⚡ MEDIA I INFRASTRUKTURA

Nieruchomość posiada:

Klimatyzację w obu budynkach.

Oddzielną skrzynkę energetyczną PGE.

Dwa osobne liczniki wody.

Panele solarne na dachu.

Niezależne systemy ogrzewania obu budynków.

? DZIAŁKA I OTOCZENIE

Działka o powierzchni około 1600 m² zapewnia dużo przestrzeni do wypoczynku, rekreacji i własnej aranżacji ogrodu.

Nieruchomość położona jest na spokojnym osiedlu nowo powstałych domów jednorodzinnych, w otoczeniu pięknych lasów, łąk i zieleni.

Okolica jest cicha, przyjazna i idealna dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dostępu do codziennej infrastruktury.

Dodatkowym atutem są mili i życzliwi sąsiedzi.

? DOSKONAŁA LOKALIZACJA

W odległości około 3 minut samochodem lub 15 minut spacerem znajdują się:

Szkoła podstawowa i przedszkole.

Sklep Dino oraz Delikatesy.

Apteka i przychodnia.

Biblioteka.

Kawiarnia i restauracja.

Straż pożarna.

Bliskość terenów zielonych sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi, miłośników przyrody i osób ceniących spokój.

❤️ DLACZEGO WARTO?

Największym atutem tej nieruchomości jest połączenie przestronnego domu z dodatkowym, całorocznym budynkiem mieszkalnym.

Ogromny salon, funkcjonalny układ pomieszczeń, klimatyzacja w obu budynkach, duża działka oraz możliwość niezależnego wykorzystania drugiego domku dają wiele możliwości.

To nieruchomość dla osób, które potrafią dostrzec potencjał i chcą stworzyć miejsce idealnie dopasowane do swoich potrzeb.