Nadarzyn

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

BEZPOŚREDNIO
NOWY dom w centralnej części Nadarzyna przy lesie.
Proszę tylko o kontakt 

Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu dom w Nadarzynie, idealny dla rodziny ceniącej komfort i wygodę oraz wyjątkową lokalizację z dostępem w kilka minut do pełnej infrastruktury.
Dom w stanie surowym zamkniętym z oknami i drzwiami ( ciepły montaż okien i drzwi ).

Dzięki temu zaoszczędzicie Państwo wiele czasu i nerwów związanych z budową i całym procesem inwestycyjnym.


Dzięki wieloletniemu doświadczeniu oraz uprawnieniom do nadzoru technicznego jako kierownik budowy gwarantuję Państwu wysoką jakość zastosowanych technologii oraz użytych materiałów budowlanych - obok oraz w najbliższej okolicy kilkanaście domów w których mieszkają zadowoleni klienci. Nigdy nie budujemy domu z katalogu - zawsze są to projekty indywidualne - nigdy nie powstały dwa takie same domy - każdy projekt jest inny i uwzględnia walory działki.
Działalność na bardzo małą skalę - w tym roku powstał tylko ten jeden dom, bez pośpiechu i budowany był z należytą starannością.

Nieruchomość obejmuje:

- Piętrowy dom o pow. 225,6 m2 + ok. 80 m2 poddasze ze ścianą kolankową 115 cm z trzema dużymi oknami dachowymi firmy Velux oraz dużym oknem w ścianie szczytowej z komfortowym, zadaszonym tarasem o pow. 34 m2 oraz dwoma stropami, dach pokryty dachówką firmy Brass, wszystkie obróbki blacharskie, w tym na murkach od tarasu i na płaskim dachu nad garażem.
- Działka o powierzchni 950 m2, doprowadzone wszystkie media - koszt działki w tej okolicy stanowi kwotę ok. 600 tyś złotych.
- Do domu doprowadzone zostały media: prąd i woda w budynku, gaz już na działce - projekt instalacji gazowej, droga utwardzona tłuczniem i destruktem.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE - największy atut

Nieruchomość jest wspaniale zlokalizowana: przy cichej i spokojnej ulicy, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych, w centralnej części Nadarzyna - ulica Ballady - to ostatni dom w tej lokalizacji ( koszt działki stanowi kwotę ok. 600 tyś - doprowadzone wszystkie media.
W pobliżu pełna INFRASTRUKTURA: przedszkola, żłobek, szkoła podstawowa, szkoła językowa, liceum, nowa przychodnia, siłownia, stadion piłkarski, boisko do piłki plażowej, korty tenisowe, sklepy, restauracje, nowy zespół usług medycznych oraz pętla autobusowa "parkuj i jedź" - dzięki temu nie będziecie Państwo kierowcami własnych dzieci.

Do Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu - 200 m, do rezerwatu przyrody między Nadarzynem a Podkową Leśną z licznymi ścieżkami pieszymi i rowerowymi - 1 km.

Trasa S8 zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy.

OPIS

Ten nowoczesny, zaprojektowany z ogromną dbałością o wygodę dom podzielony jest na dwie strefy: wspólną - parter, prywatną - piętro. Strefa prywatna obejmuje 3 duże sypialnie, salon kąpielowy 12,5m, łazienka przy sypialni rodziców, garderoba. Strefę wspólną stanowi otwarta przestrzeń z ogromnymi panoramicznymi oknami, przedłużona zadaszonym tarasem o powierzchni 34 m2, składająca się z salonu, jadalni i otwartej kuchni ze spiżarnią, gabinetu, wc, hall, pralnia, wiatrołap, garaż dwustanowiskowy z wnęką na rowery lub kosiarkę itp. Obie strefy łączą wygodne, pięknie doświetlone schody czterema oknami. Piękne wysokie poddasze bardzo dobrze doświetlone dużymi oknami. Idealna ekspozycja względem stron świata, wszystkie pomieszczenia bardzo dobrze doświetlone.
Proszę o kontakt tylko telefoniczny.

Zapraszam na prezentację nieruchomości!

• Oferta z rynku pierwotnego
• Nadarzyn, powiat pruszkowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 280 m², 5 pokoi
• Działka 950 m²
• Budynek w stanie surowym zamkniętym, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu