Nadarzyn

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Nowy dom (pół bliźniaka) w stanie deweloperskim w bardzo malowniczej okolicy, wśród lasów i domów jednorodzinnych.
Zakończenie budowy planowane na koniec października 2024 r. - do wykonania pozostało ogrodzenie i zagospodarowanie terenu.

Osowiec - urocza miejscowość przy trasie S8, nowe budownictwo wokół.
- 20 minut do skrzyżowania Aleje Jerozolimskie - Kleszczowa.
- W miejscowości nowa (!) szkoła podstawowa, przedszkola etc.
- Autobusowe połączenie ze stacją PKP.

DOM PARTEROWY Z PODDASZEM
- Parter (72,7 m2): salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka, pralnia, pom. gospodarcze.
- Strych ze skosami o powierzchni 39 m2 netto - do adaptacji.

ŹRÓDŁO CIEPŁA - GAZ
- Dom wyposażony jest w instalację na gaz płynny. Jest to instalacja własna, co powoduje, że cena gazu jest niska (ok. 2 zł za litr).
- Przewidywany miesięczny koszt gazu (ogrzewanie, ciepła woda, kuchnia) to ok. 300-400 zł.
- Ogrzewanie podłogowe.
- Możliwość podłączenia pompy ciepła i fotowoltaiki.

Bardzo kształtna działka (500 m.kw.) na pół bliźniaka.

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU PONAD STANDARD DEWELOPERSKI
- Fundament: hydroizolacja IZOHAN WM 2K, termoizolacja RAVATHERM XPS 300 SL.
- Ściany: H+H Beton komórkowy.
- Tynki: Gipsowe Alfa firmy Dolina Nidy.
- Elewacja: System CERESIT Ceretherm.
- Okna: MSline+ MD oraz poszerzenia systemowe.
- Sufit podwieszany: system Knauf, podwójne płytowanie, Gładź jakości Q4, termoizolacja wełna URSA 25 cm 0,33.
- Materiały Elektryczne: rozdzielnia główna EATON/HAGER/ETI, przewody NKT.
- Pokrycie: Blachotrapez GERMAN - 25 lat gwarancji.

• Nadarzyn, powiat pruszkowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 111 m², wybudowany w 2024 roku
• Działka 500 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy