PODSTAWOWE INFORMACJE

• Powierzchnia domu: 110 m².
• Liczba pokoi: 5.
• Powierzchnia działki: 1100 m².
• Budynek dwukondygnacyjny (parter i piętro).
• Niski, nieużytkowy strych z płytą, pełniący funkcję schowka.
• Rok budowy: 2020.
• Budynek wzniesiony tradycyjną technologią, zapewniającą trwałość i solidność konstrukcji.
• Materiał konstrukcyjny: pustak ceramiczny.


LOKALIZACJA I OTOCZENIE

• Położenie: koniec ślepej ulicy.
• Spokojna i cicha okolica, bezpośrednio przy lesie.
• Działka graniczy z lasem.
• W okolicy działki pojawiają się różne zwierzęta z pobliskiego lasu, co sprzyja relaksowi i poczuciu bliskości z naturą.
• Doskonały dojazd do Warszawy - w Nadarzynie rozpoczyna się trzypasmowa droga ekspresowa prowadząca bezpośrednio do stolicy.
• Droga dojazdowa do nieruchomości jest gminna.


STAN PRAWNY I DOKUMENTACJA

• Stan prawny nieruchomości uregulowany i wolny od obciążeń.
• Posiada kompletną dokumentację budowlaną oraz pozwolenie na budowę.
• Istnieje księga wieczysta bez wpisów hipoteki, służebności ani innych obciążeń.


MEDIA I INSTALACJE

• Dostęp do wszystkich mediów.
• Własne liczniki na wodę, kanalizację oraz energię elektryczną.
• Działka ogrodzona nowym ogrodzeniem.
• Teren działki wyrównany.


BUDYNEK I WYPOSAŻENIE

• Elewacja budynku wykończona.
• Budynek ocieplony warstwą styropianu.
• Okna energooszczędne.
• W całym domu zainstalowane elektryczne rolety.
• Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
• Przygotowanie pod system monitoringu.
• Ogrzewanie podłogowe w całym budynku.
• Czynna gruntowa pompa ciepła.
• Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej.
• Wnętrza wykończone tynkami.
• Brak drzwi wewnętrznych.
• Schody żelbetowe prowadzące na piętro, wymagają wykończenia.
• Wylewki przygotowane pod położenie podłóg.


STAN WYKOŃCZENIA

• Dom w trakcie prac wykończeniowych.
• Na parterze gotowa kotłownia oraz łazienka (pozostaje montaż kabiny prysznicowej).
• Do wykończenia podłogi, kuchnia oraz łazienka na piętrze.


INFRASTRUKTURA W NAJBLIŻSZYM SĄSIEDZTWIE

• Sklepy: Żabka, Lidl.
• Restauracje: Am Am Kebab, Bulera Burgers.
• Placówki edukacyjne: szkoły podstawowe i przedszkola.
• Opieka zdrowotna: przychodnie i apteki.
• Komunikacja: przystanki autobusowe.


DODATKOWE INFORMACJE

• Możliwość zamiany na dom lub apartament w Radomiu o podobnej wartości.


INFORMACJA DLA POŚREDNIKÓW

Na ten moment współpracę z pośrednikami rozważę wyłącznie w przypadku, gdy klient agenta zapewni zapłatę prowizji.