Myszków
ul. Ceramiczna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: komfortowy, nowoczesny i w pełni wyposażony dom jednorodzinny.

LOKALIZACJA
Spokojna, zielona część Myszkowa (ul. Ceramiczna) - zaledwie 1,5 km od centrum (2 minuty autem lub 15 minut spacerem).

Idealny dla osób szukających połączenia ciszy, wygody i niskich kosztów utrzymania.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• Dom został wybudowany w 2019 roku w technologii energooszczędnej.
• Ogrzewany jest niemiecką pompą ciepła Dimplex.
• Dodatkowo wyposażony w rekuperację z odzyskiem ciepła, co zapewnia stały dopływ świeżego powietrza i minimalne straty energii.
• Roczne koszty ogrzewania i prądu to zaledwie ok. 6000 zł - przy codziennym użytkowaniu przez dwie osoby pracujące z domu.

WNĘTRZE I WYPOSAŻENIE
• Wnętrze zostało urządzone z dbałością o detale - w wysokim standardzie.
• Nowe zabudowy kuchenne, łazienki i meble na wymiar (2023/24).
• Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, gotowy do wprowadzenia (do uzgodnienia zakres pozostających elementów wyposażenia).

DZIAŁKA I OTOCZENIE
• Powierzchnia blisko 10 arów, w pełni ogrodzona.
• Taras z kostki, miejsce do wypoczynku, grill, stół i ławki biesiadne.
• Na terenie posesji znajduje się garaż dwustanowiskowy 35m2 o wzmocnionej konstrukcji i automatycznych bramach.
• Na działce rosną jabłonie, wiśnie i orzech, co tworzy przyjemny, naturalny klimat.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA
Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów:
• Pustak H+H na pianie (bez mostków cieplnych).
• Ocieplenie: 15 cm grafit EPS031 + 30 cm piany na poddaszu.
• Tynk silikonowy Ceresit.
• Dach pokryty gontem premium.
• Ogrzewanie podłogowe Viessmann w całym domu.
• Szklane dotykowe włączniki (część sterowana z telefonu).
• Możliwość montażu fotowoltaiki (do 10 kW).

DODATKOWE UDOGODNIENIA
• Dom posiada balkon, taras, instalację pod monitoring oraz komin - dzięki czemu istnieje możliwość zmiany źródła ogrzewania w przyszłości.

INFORMACJE O SPRZEDAŻY
• Sprzedaż bez pośredników.
• Powodem sprzedaży jest zmiana sytuacji zawodowej i konieczność powrotu w okolice Katowic.

KONTAKT
Jeśli nie odbiorę telefonu, proszę o SMS - oddzwonię.

• ul. Ceramiczna, Myszków, powiat myszkowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 112 m², 5 pokoi, wybudowany w 2019 roku
• Działka 986 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: gont bitumiczny
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana przedwczoraj