Otanów

siedlisko na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko położone w Otanowie, malowniczej wsi w województwie zachodniopomorskim. Idealne dla osób poszukujących spokoju, kontaktu z naturą oraz miejsca z potencjałem do prowadzenia działalności rolniczej, agroturystyki lub warsztatu.

--- DOM ---

Przestronny, poniemiecki budynek o powierzchni ok. 220 m² (parter + piętro), posadowiony na solidnych fundamentach z nowym dachem (dachówka ceramiczna), w całości podpiwniczony.

Na parterze znajdują się:
- kuchnia,
- 5 pokoi,
- łazienka z wanną i kabiną prysznicową,
- duży korytarz,
- przedpokój,
- spiżarnia.

Na poddaszu znajduje się jeden pokój, pozostała część stanowi w pełni użytkową przestrzeń, którą można zaaranżować według własnych potrzeb - dodatkowe sypialnie, pracownię, biuro lub pokoje gościnne.

Budynek wymaga prac modernizacyjnych, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w urządzeniu wnętrz.

--- BUDYNKI GOSPODARCZE ---

Na terenie posesji znajduje się kilka budynków gospodarczych, dwa duże garaże w dobrym stanie konstrukcyjnym, o łącznej powierzchni ok. 318 m². Doskonałe do przechowywania sprzętu rolniczego, prowadzenia warsztatu, hodowli zwierząt czy adaptacji na cele turystyczne.

--- DZIAŁKA ---

Działka o łącznej powierzchni 1,25 ha obejmuje podwórze, ogród oraz ziemię uprawną i dodatkową łąkę oddaloną o kilka kilometrów. Teren jest ogrodzony, z dogodnym wjazdem. Ziemia dobrej jakości, idealna do upraw warzyw, owoców lub założenia sadu.

--- MEDIA ---

- Prąd,
- woda,
- przydomowa oczyszczalnia ścieków,
- ogrzewanie centralne na piec, który znajduje się w piwnicy (węgiel, drzewo).

--- ATUTY NIERUCHOMOŚCI ---

- Duży dom z nowym dachem (dachówka ceramiczna),
- własna studnia,
- budynki gospodarcze,
- niski podatek od nieruchomości dzięki statusowi gospodarstwa,
- prywatność, spokojna, zielona okolica, z dala od zgiełku,
- potencjał do rozwoju - od spokojnego życia dla dużej rodziny, agroturystyki po działalność usługową.

--- INNE ZALETY ---

- 200 m do najbliższego kościoła,
- 1 km do Jeziora Chłop i dużo innych jezior w okolicy,
- 11 km do Myśliborza,
- 50 km do Gorzowa,
- 65 km do Szczecina,
- 150 km do lotniska w Berlinie.

---

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.

Cena jest do negocjacji - porozmawiajmy o szczegółach przy kawie na miejscu.

Oferta od właściciela - sprzedaż prywatna, bez pośredników.

• Otanów, gmina Myślibórz, powiat myśliborski
• Na sprzedaż siedlisko o powierzchni 220 m², 6 pokoi
• Działka 12500 m² (1.25 ha)
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu