Jawornik

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom z "lasem" blisko Krakowa

Sprzedam dom dla wymagających klientów, ceniących piękno i lubiących nowoczesność!

Ekonomiczny dom o powierzchni użytkowej ok. 125,8 m², położony na dużej działce, do której przylega działka z lasem o powierzchni 3400 m². Dom znajduje się blisko Krakowa, ok. 12 km, w miejscowości Jawornik.

---

LOKALIZACJA

Nieruchomość jest usytuowana na szczycie wzgórza, z którego rozpościera się przepiękny widok na okolicę, a przy dobrej pogodzie na góry.
Lokalizacja budynku jest jego wielkim atutem.
Szczyt wzgórza sprawia, że mieszkańcy mają zapewnioną prywatność. Ukształtowanie terenu sprawia również, że na działce jest cicho.
Bliskość Zakopianki powoduje, że komunikacja z Krakowem nie stanowi problemu, również do Myślenic dojedziemy w niecałe 5 minut.

Jest to dom, w którym spokojnie może zamieszkać 4-5 osobowa rodzina. Każdy znajdzie w nim swoje miejsce.

---

UKŁAD DOMU

PARTER
Na parterze znajduje się przestronny salon, pomieszczenie gospodarcze wraz z kotłownią, łazienka, sypialnia, kuchnia, spiżarka oraz przestronny salon z wyjściem na zewnętrzny taras. Salon jest doświetlony dużymi oknami, które pozwalają poczuć otaczającą przyrodę. Zaletą jest wyjście na zadaszony taras, który naturalnie komponuje się z budynkiem.

PIĘTRO
Na piętrze są aż trzy duże sypialnie z drzwiami balkonowymi, duża łazienka, która pomieści prysznic i wannę, oraz niezależna garderoba.

OGRÓD
Ogród do samodzielnej adaptacji. Znajdziemy tutaj miejsce na plac zabaw dla dzieci, basen i inne.

---

DANE TECHNICZNE

Budynek zaprojektowany jest z wykorzystaniem nowoczesnej technologii, pozwalającej zapewnić również ekonomiczne użytkowanie obiektu. Konstrukcję budynku stanowi pustak ceramiczny, stropy żelbetonowe, więźba drewniana, pokrycie z dachówki ceramicznej.

Ekonomiczne rozwiązania zastosowane w budynku:
- ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian 20 cm
- ocieplenie dachu: wełna mineralna 25 cm
- okna PCV trójszybowe o niskim współczynniku przenikania
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją

---

PODSUMOWANIE

CHARAKTERYSTYKA DOMU:
- Powierzchnia całkowita: 139,5 m²
- Powierzchnia użytkowa: 125,8 m²
- Pokoje: 5 pokoi, 2 łazienki, salon z kuchnią, spiżarka, kotłownia z miejscem na pralnię
- Stan: do wykończenia
- Kuchnia: z oknem

INFORMACJE DODATKOWE:
- Dojazd: drogą utwardzoną, działka nieogrodzona
- Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja
- Ogrzewanie: gazowe
- Lokalizacja: Jawornik, Myślenice, myślenicki, małopolskie
- Otoczenie: tereny zielone i rekreacyjne, las, cicho...
- Dostępny: natychmiast
- Forma własności: własność

---

GORĄCO POLECAM

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

• Jawornik, gmina Myślenice, powiat myślenicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 139 m²
• Działka 4186 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Balkon, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, gaz