Na sprzedaż nieruchomość położona w centrum miasta, przy ulicy Sienkiewicza, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.

W okolicy rozwinięta infrastruktura - wzdłuż ulicy liczne lokale usługowe, sklepy, przychodnia, parki.

Nieruchomość łączy funkcję mieszkalną i usługową, co czyni ją bardzo dobrą propozycją inwestycyjną.

Część mieszkalna - ok. 130 m²:
Mieszkanie 1:
- 2 pokoje
- duża kuchnia
- balkon od strony ulicy
- taras od strony południowej z widokiem na ogród
- bezpośrednie wyjście do ogrodu

Mieszkanie 2:
- 3 pokoje
- balkon
- funkcjonalny układ pomieszczeń

Część usługowa - ok. 70 m²:
- 2 lokale usługowe na parterze
- wejście bezpośrednio od ulicy oraz od strony podwórka
- w każdym lokalu zaplecze socjalne
- dobre miejsce na działalność handlową, usługową lub biurową

Dodatkowo:
- duże, zielone podwórko o powierzchni ok. 800 m²
- budynek gospodarczy ok. 36 m²
- strych z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń użytkową

Budynek był częściowo odświeżany na przestrzeni lat, natomiast niektóre elementy wymagają dalszych prac modernizacyjnych, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania nieruchomości do własnej koncepcji i standardu.

Idealna oferta dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem w centralnej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.