Na sprzedaż trafia wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny oddany do użytku w 2026 roku.

Lokalizacja: Brudzów, gmina Morawica (woj. świętokrzyskie)
Powierzchnia domu: parter 104,37 m² + piętro 71,11 m² (Łącznie: 175,48 m²)
Powierzchnia działki: 1272 m²
Rok oddania do użytku: 2026 (Rynek wtórny - dom zupełnie nowy!)
Stan wykończenia: Całkowicie wykończony, gotowy do natychmiastowego zamieszkania.

Dom został wybudowany na bazie nowoczesnego projektu Szmaragd 6. Wprowadzono w nim kluczową, niezwykle funkcjonalną zmianę: dwustanowiskowy garaż w bryle budynku został zaadaptowany na pełnowartościową, wykończoną część użytkową domu. Przestrzeń ta posiada niezależne możliwości aranżacyjne. Doskonale sprawdzi się jako:
- Biuro lub gabinet do prowadzenia działalności gospodarczej (kosmetyczny, fryzjerski, księgowy, IT) - idealne rozwiązanie pod kątem pracy zdalnej lub własnego biznesu bez zakłócania prywatności domowników.
- Prywatna strefa rekreacyjna - domowa siłownia, sala kinowa lub pokój gier/bilardowy.
- Niezależne studio - np. dla starszego dziecka lub seniora.
- (Na działce znajduje się dodatkowy, wolnostojący garaż blaszany na dwa samochody).

Dom został wybudowany "dla siebie" z użyciem materiałów najwyższej klasy, co gwarantuje minimalne koszty utrzymania:
- Ogrzewanie: Nowoczesna pompa ciepła zasilająca ogrzewanie podłogowe w całym domu (brak grzejników to pełna dowolność aranżacji wnętrz).
- Izolacja termiczna: Elewacja docieplona styropianem grafitowym 15 cm o podwyższonym współczynniku termoizolacji, pokryta profesjonalną strukturą przeciwgrzybiczną.
- Okna: 3-szybowe profile premium marki VEKA, zapewniające doskonałą ciszę i ochronę przed stratami ciepła.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Całkowicie wykończone i gotowe do zamieszkania)
PARTER (104,37 m² z kotłownią):
- Przestronna strefa dzienna łącząca salon z jadalnią.
- Kuchnia w pełnej zabudowie, całkowicie wyposażona w nowoczesny i nowy sprzęt AGD.
- Łazienka dolna: Nowoczesne płytki, komfortowa kabina prysznicowa.
- Dodatkowa przestrzeń użytkowa uzyskana z adaptacji garażu oraz kotłownia.

PIĘTRO (71,11 m²):
- 4 ustawne, jasne pokoje (sypialnie), w których na podłogach położono wysokiej jakości panele.
- Łazienka górna: Salon kąpielowy wykończony płytkami, wyposażony w wygodną wannę.
- 2 balkony wyłożone mrozoodpornymi płytkami z zamontowanymi, nowoczesnymi barierkami.

DZIAŁKA I OTOCZENIE
- Działka (1272 m²): Płaska, dająca ogromne możliwości aranżacji ogrodu.
- Infrastruktura wokół domu: Elegancki taras oraz opaska wokół budynku wykonane z kostki brukowej.
- Dodatkowe budynki: Na działce znajduje się praktyczny, dwustanowiskowy garaż blaszany na samochody lub narzędzia ogrodowe.
- Dojazd: Bezpośredni, komfortowy dojazd asfaltową drogą publiczną.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w malowniczej i spokojnej miejscowości Brudzów (gmina Morawica, pow. kielecki). To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących szybkiego kontaktu z miastem:
- Dojazd do ścisłego centrum Kielc zajmuje zaledwie 20 minut.
- W pobliżu : szkoły, przedszkola, basen, sklepy, przychodnie.