Włosań

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

15 km do centrum Krakowa- nowoczesny dom wolnostojący z widokiem na góry oraz przestronnym garażem w bryle budynku.

Nowy dom z garażem – Mogilany
Powierzchnia: 175 m²
Powierzchnia działki: 675 m²
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Liczba pokoi: 5
Ogrzewanie: pompa ciepła
Stan wykończenia: do wykończenia
Rok budowy: 2024
Miejsce parkingowe: garaż

Energooszczędny
Niskie koszty eksploatacyjne dzięki pompie ciepła o mocy 9 kW (niezależność od gazu) oraz systemowi rekuperacji. Przygotowany pod fotowoltaikę.

Ciepły
Ogrzewanie podłogowe w całym domu.

Naturalnie doświetlony
Liczne przeszklenia w całej bryle budynku, w tym okna tarasowe. Okna - pakiety trzyszybowe osadzone w 6 komorowych profilach zapewniają ciepło, cisze oraz komfort. Wnętrza są świetnie i naturalnie doświetlone.

Instalacje:
pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, alarm, monitoring, przygotowanie pod fotowoltaikę.

Ogród:
Od frontu ogrodzenie murowane z bramą i furtką, pozostałe boki panelowe z trzech stron działki, , ułożone obrzeża wg projektu oraz wstępnie przygotowane podłoże pod kostkę brukową.

Media:
Kanalizacja, światłowód, woda miejska, prąd.

FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU:
PARTER 88,55m²
salon z kuchnią oraz jadalnią 44,78m²
pokój 9,21m²
garaż 22,33m²
łazienka 3,35 m²
wiatrołap 4,05m²
pomieszczenie techniczne 4,83m²

PIĘTRO 86,50m²
sypialnia główna z łazienką oraz garderobą ( wyjście na balkon ) 28,95m²
pokój z garderobą oraz balkonem 21,50m²
pokój z wyjściem na balkon 14,95m²
łazienka 6,70 m²
hol, schody 12,35m²

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduję się we Włosani w gminie Mogilany w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej z dużą ilości zieleni w bliskiej odległości od południowej granicy Krakowa.
Dojazd do centrum Krakowa w zaledwie 25 minut. Obok przystanek MPK, z którego odjeżdżają bezpośrednio autobusy do Krakowa.
W sąsiedztwie znajduje się las oraz mnóstwo terenów zielonych co sprawia, że jest to idealna propozycja dla osób ceniących ciszę oraz bliskość natury.
W pobliżu szkoła podstawowa, żłobek, przedszkole, liczne sklepy.
W miejscowości znajduję się ośrodek jeździecki.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową z oświetleniem ledowym oraz chodnikiem.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Włosań, gmina Mogilany, powiat krakowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 175 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 675 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: kanalizacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj