Włosań
ul. Uzdrowiskowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż jest malownicza działka, położona tuż u podnóża wzniesienia. Teren zajmuje 68,5 a. W części północno-zachodniej usytuowany jest ogromny, zarybiony staw z bardzo długim pomostem. Działka jest płaska, z minimalnym spadkiem w stronę rzeki. Staw zasila strumień z pobliskiego lasu. Pomiędzy stawem a domem jest ogród z wysokim, przystrzyżonym żywopłotem.

Nad ranem można spotkać nocujące sarny w ogrodzie. Teren, dzięki bliskości zbiornika wodnego, chętnie odwiedzany jest przez kaczki, bociany, czaple, bobry, wydry i inne stworzenia, dla których woda jest naturalnym środowiskiem. Jeżeli jesteś miłośnikiem przyrody, to miejsce jest dla Ciebie.

Na skraju działki posadowiony jest dom dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem. Parter jest wykończony w całości. Pierwsze piętro jest w stanie surowym (tynki, wylewka, inst. elektryczna). Ogrzewanie jest gazowe. Dom pochodzi z początku lat 80. Traktuję go jako dodatek do oferowanej nieruchomości.

Do granicy działki prowadzi asfaltowa droga gminna, która zmienia się na szutrową, równoległą z działką. Obie drogi są gminne. Plusem takiego stanu jest utrzymanie drogi przez gminę Mogilany. Nie musimy odśnieżać. Pług zimą regularnie jeździ między 3:00 a 4:00 nad ranem. Na poglądowym zdjęciu ortomapy zaznaczona jest część budowlana (20 a).

Ogłoszenie ma charakter prywatny. W każdej chwili możemy się umówić na spotkanie lub kontakt telefoniczny. Jako właściciel i mieszkaniec będę w stanie odpowiedzieć na każde pytanie. Dodatkowo unikniesz pośredników i będziesz w stanie sporo zaoszczędzić.

Działka i dom mają uregulowany status prawny. Księgi wieczyste są wolne od wszelkich służebności i obciążeń. Dział IV jest wolny od jakiegokolwiek obciążenia hipoteki. Dom jest legalną, odebraną budowlą z pozwoleniem na użytkowanie. W opisywanej nieruchomości możesz zamieszkać, wyremontować lub wyburzyć i postawić nowy.

Powierzchnia:

Działka - 68,5 a, w tym:
- 20 a działka o charakterze budowlanym.
- 48,5 a działka o charakterze rolnym.
- 14 a powierzchnia stawu.
- 180 m długość linii brzegowej stawu.

Media:

- Prąd.
- Woda.
- Gaz.
- Światłowód.

Położenie:

Działka płaska, z minimalnym nachyleniem, znajdująca się w miejscowości Włosań, gminie Mogilany.

Najbliższe punkty:

- 360 m Stacja BP
- 360 m Paczkomat
- 1,1 km sklep spożywczy Delikatesy Premium
- 2,2 km Szkoła podstawowa
- 4,7 km Biedronka Głogoczów
- 6,2 km Biedronka Świątniki
- 4,1 km Poczta (samochodem)
- 4,1 km ośrodek zdrowia
- 3,8 km przedszkole

Połączenie z Krakowem:

- Autobus: A1, 275 (odjeżdża z centrum Włosani).
- Do granicy Krakowa: 8,4 km.
- Do Zakopianki: 900 m.

• ul. Uzdrowiskowa, Włosań, gmina Mogilany, powiat krakowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 160 m², 6 pokoi, wybudowany w 1980 roku
• Działka 6850 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, szambo, prąd, gaz