OPIS

Dla miłośników ciszy, spokoju, slow life, dobrej sąsiedzkiej atmosfery, bliskości natury, powrotu do korzeni. Niezwykle przytulny, nowoczesny i tradycyjny zarazem dom. Idealne miejsce zarówno na stałe zamieszkanie, weekendowy wypad lub wiosenno-letni azyl dla osób ceniących sobie otoczenie natury. Gotowy do zamieszkania, bez konieczności wykonywania remontów, dom jest całkowicie nowy.

LOKALIZACJA

Wieś Stare Monasterzysko (pogranicze Żuław i Warmii) to wyjątkowo urokliwa okolica sąsiadująca z obszarami ochrony przyrody, położona w niedalekiej odległości od atrakcji turystycznych, tj.:
- Kadyny
- Frombork
- Zalew Wiślany
- Elbląg

KOMUNIKACJA

Dojazd autem:
- do Elbląga - ok. 20 min
- do Gdańska - ok. 1 h
- do Olsztyna - 1,5 h

DOM

Całoroczny dom mieszkalny, jednorodzinny, dwukondygnacyjny (z poddaszem), bez podpiwniczenia.

Specyfikacja:
- Powierzchnia całkowita: 77,36 m2
- Rok budowy: 2024
- Technologia: murowana, ocieplony styropianem
- Fundamenty: betonowe, zbrojone
- Strop i schody wewnętrzne: betonowe, wykończone drewnem
- Dach: konstrukcja drewniana, dachówka ceramiczna, ocieplony (wełną mineralną + membrana + deskowanie)
- Podłogi: płytki + ogrzewanie podłogowe (parter), panele podłogowe (poddasze)
- Ogrzewanie: kominek z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń
- Izolacja: budynek posiada bardzo dobrą izolację, latem utrzymuje chłód, a zimą ciepło
- Okna: trzyszybowe, PCV
- Media: woda z wodociągu gminnego, ciepła woda z bojlera, kanalizacja - szambo 10 m3

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
- przedsionek
- pokój dzienny z kominkiem, z hallem i komunikacją
- kuchnia z jadalnią (wyposażenie: płyta gazowa, piekarnik elektryczny, zmywarka, okap, lodówka, nowa zabudowa kuchenna + wyspa)
- pomieszczenie gospodarcze (pralka, bojler)
- łazienka (umywalka + zabudowa, WC, wanna)

Poddasze:
- hall z komunikacją
- 3 osobne pokoje

OTOCZENIE DOMU I TARAS

Wokół zabudowy domu jest opaska z kostki brukowej umożliwiająca swobodną komunikację. Wyjście na taras jest od strony zachodniej. Taras jest wyłożony kostką brukową (pow. ok. 28 m2).

DZIAŁKA

Powierzchnia działki to 1200 m2. Otoczenie z trzech stron drzewami, głównie okazałymi dębami. Działka jest bardzo zadbana, z wieloletnimi oraz z nowymi nasadzeniami. Wjazd na działkę z drogi gruntowej.

---

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.