Kębłowo

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż dom z przestronną działką we wsi Kębłowo, ok. 2 km Miłosławia.

Dom jednopiętrowy, wybudowany w 1960 r., o powierzchni ok. 90m2, do tego budynek gospodarczy z garażem i poddaszem. Na działce znajdują się liczne drzewa oraz krzewy owocowe. Wszystko na bardzo dużej działce, która daje ogromne możliwości zagospodarowania na ogród lub nowe budynki.

Nieruchomość podłączona do niezbędnych mediów (prąd, wodociąg), możliwość podłączenia światłowodu.

---

DZIAŁKA
• Powierzchnia: 2438m2.
• Kształt: zbliżony do prostokąta.
• Wymiary: ok. 73x33,5m.

---

NA TERENIE DZIAŁKI ZNAJDUJĄ SIĘ:

1. Dom jednopiętrowy (wymaga gruntownego remontu)
• Wymiary zewnętrzne: 9,6 m x 10,5 m.
• Powierzchnia użytkowa: ok. 90m2.
• Układ pomieszczeń:
- Parter: 2 pokoje o powierzchni ok. 21m2, kuchnia o powierzchni ok. 21m2, korytarz, łazienka, skrytka. Z korytarza wejście do piwnicy oraz na piętro/poddasze.
- Piętro/poddasze: hol, 2 pokoje oraz 2 duże strychy.
- Piwnica: podzielona na 2 pomieszczenia o powierzchni ok. 20m2 każde.
• Informacje dodatkowe:
- Wejście schodami przez altanę.
- Dom nieocieplony.
- 3 lata temu wymieniono drzwi wejściowe oraz 2 okna na plastikowe.
- Wymienione okna z roletami zewnętrznymi.
- 4 lata temu wymieniony piec węglowy.

2. Budynek gospodarczy
• Wymiary zewnętrzne: 6 m x 10 m.
• Skład: garaż z bramą metalową, 3 pomieszczenia gospodarcze, poddasze.

3. Liczne nasadzenia
• Drzewa i krzewy owocowe.

---

DANE TECHNICZNE I LOKALIZACJA:

• Rok budowy: 1960.
• Materiał budynku: cegła.
• Pokrycie dachu: ondulina dachowa.
• Okna: 3 PVC (2 z roletami zewnętrznymi zamontowane w 2021), reszta drewniane.
• Media: prąd (w tym siła), woda (wodociąg), szambo, światłowód (w drodze).
• Ogrodzenie: działka częściowo ogrodzona - od strony sąsiadujących działek płot betonowy, od strony drogi płot drewniany/siatka z dużymi ubytkami.
• Dojazd do posesji: we wsi droga asfaltowa, bezpośredni dojazd do posesji 50-60 m drogą gruntową.
• Położenie: Kębłowo przy drodze krajowej nr 15, do centrum Miłosławia 2,4 km, do stacji kolejowej w Miłosławiu 3,2 km (trasa Jarocin-Gniezno), do Wrześni 13 km.

• Kębłowo, gmina Miłosław, powiat wrzesiński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 90 m², 4 pokoje, wybudowany w 1960 roku
• Działka 2438 m²
• Piwnica, garaż, ogrzewanie olejowe
• Materiał budowy: cegła, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, szambo, prąd