Gniewomirowice

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zakupu połowy bliźniaka znajdującego się w bardzo atrakcyjnej miejscowości Gniewomirowice gm. Miłkowice (powiat legnicki). Miejscowość ta leży w bardzo dobrym położeniu, do Legnicy jest zaledwie 6 km, do Chojnowa 10km, blisko drogi S3. Nieruchomość stanowi wymarzone miejsce dla osób, które cenią sobie spokój i naturę, w okolicy jest dużo tras spacerowych, lasy. Atutem jest nowe stale powiększające się osiedle nowych domków oraz bliskość do większego miasta, czy budowa szpitala.

Parter (ok. 70m2): wiatrołap, salon z jadalnią, kuchnia, łazienka, 2 sypialnie pomieszczenie gospodarcze.Pietro zaadoptowane z nieużytkowego poddasza (ok. 35m2): garderoba, sypialnia.

Strefa dzienna stanowi dobrze doświetloną  przestrzeń z bezpośrednim wyjściem na taras. Dom wykończono wysokiej jakości materiałami, wnętrze urządzone w nowoczesnym loftowym stylu. W cenie domu zostaje duża część wyposażenia, między innymi kuchnia na wymiar (piekarnik, mikrofalówka, lodówka, zmywarka), łazienka, garderoba i szafa wnękowa wykonane przez stolarza na wymiar. Budowę domu zakończono w 2021 roku. Okoliczni sąsiedzi są bardzo przyjaźnie nastawieni i zawsze służą pomocą. Osiedle jest bardzo bezpieczne.

Dom ogrzewany jest pompą ciepła (parter ogrzewanie podłogowe, piętro maty grzewcze). Dom wyposażony jest w panele fotowoltaiczne znajdujące się na dachu budynku oraz przydomową oczyszczalnie ścieków. Do dyspozycji jest również zbiornik szamba (9m3), który można wykorzystać na deszczówkę lub przerobić na piwnicę. Dodatkowo piętro ocieplone zostało natryskowo pianą,a podłoga wełną. Te wszystkie rozwiązania powodują bardzo niskie koszty rachunków. W domu znajdują się 2 klimatyzacje – 1 w salonie, 2 w sypialni, a okna posiadają rolety zewnętrzne, jak i wewnętrzne, a także moskitiery. Na osiedlu niebawem dostępny będzie światłowód, którego przyłącze zostało już wykonane przy granicy działki.

Do domu przynależy działka (6 arów), na której znajduje się bardzo duży taras (ok.50m2) wykonany z deski kompozytowej, który został ukończony w lipcu tego roku. Taras posiada pełne oświetlenie, które sprawia ogromne wrażenie. Zostawiamy również deski kompozytowe, które miały zostać położone przed domem. Na działce znajduje się miejsce wyznaczone na basen, a także wiele roślinności. Wzdłuż ogrodzenia posadzone są laurowiśnie z systemem skraplającym, na samej działce znajdują się rośliny tj. brzozy, lawendy, trawy ozdobne, drzewka owocowe, wierzby plecione, głogowniki, rododendrony czy magnolie. Latem na tarasie można spędzać czas całymi godzinami. Zostawiamy również plac zabaw dla dzieci. Cała działka jest ogrodzona, brama automatyczna sterowana pilotem. Przed domem znajduje się duże pomieszczenie gospodarcze, tzw. blaszak ( około 24m2), a także miejsce parkingowe mieszczące 4 pojazdy. Powodem sprzedaży jest zakup większego domu.

Dostępność nieruchomości do ustalania, potrzebujemy około 3 miesięcy. Zapraszam do kontaktu.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, może podlegać aktualizacji dlatego zalecana jest osobista weryfikacja. Zabrania się kopiowania i rozpowszechniania zamieszczonych w ogłoszeniu fotografii, grafiki, opisów nieruchomości, tekstów.

• Gniewomirowice, gmina Miłkowice, powiat legnicki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 105 m², 3 pokoje, wybudowany w 2021 roku
• Działka 660 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, ogrzewanie pompa ciepła
• Dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka