Ruda

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Inwestycja z potencjałem: Restauracja z dostępem do jeziora, fotowoltaiką i wizją na więcej - Mazury czekają!

Cena: 3 900 000 zł netto (faktura VAT)
Lokalizacja: Ruda, Szlak Wielkich Jezior Mazurskich

---

Gotowa inwestycja, która zarabia od pierwszego dnia!

Oferujemy unikalną nieruchomość na Mazurach - działkę z funkcjonującą restauracją, gotową infrastrukturą i ogromnym potencjałem rozwoju. To nie tylko działka - to gotowy biznes z przyszłością. Idealna propozycja dla inwestorów, deweloperów i przedsiębiorców, którzy szukają dochodowej lokaty kapitału w jednym z najatrakcyjniejszych regionów turystycznych w Polsce.

Kluczowe atuty oferty:

• Stały dochód pasywny
Restauracja działa i przynosi regularne wpływy z najmu. Kupując, od razu zarabiasz - bez konieczności organizowania działalności od zera.

• Gotowa infrastruktura
Budynek w pełni przystosowany do działalności gastronomicznej - z zapleczem, parkingiem, mediami i nowoczesną instalacją fotowoltaiczną. Chcesz zmienić profil? Bez problemu! Obiekt z łatwością przekształcisz np. w pensjonat, butikowy hotel lub centrum eventowe.

• Dopłyniesz jachtem
Bezpośredni dostęp do Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich to rzadkość! Idealne miejsce na marinę, bazę wypożyczalni sprzętu wodnego czy luksusowy obiekt nadbrzeżny. Mazury od strony wody to zupełnie inny wymiar prestiżu.

• Zielona energia - realne oszczędności
Na działce działa instalacja fotowoltaiczna rozliczana według korzystnych zasad sprzed zmian w przepisach. To realne oszczędności na kosztach energii i większa rentowność przedsięwzięcia.

• Możliwość powiększenia inwestycji
Chcesz więcej? Istnieje opcja dokupienia sąsiedniej działki - otwiera to drogę do stworzenia np. apartamentowca z portem jachtowym, centrum SPA lub ekskluzywnego resortu.

Lokalizacja, która zarabia sama na siebie:

Mazury to turystyczna perełka - miliony odwiedzających rocznie. Ruda to miejsce łączące bliskość przyrody z dostępnością komunikacyjną. Teren jest otoczony lasami, a do najbliższego jeziora - tylko kilka kroków. To idealna baza pod biznes klasy premium, który przyciągnie najbardziej wymagających klientów.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

• Deweloperzy
Zainwestuj w budowę apartamentów, hotelu czy marinowego resortu. Lokalizacja sama przyciąga gości - Ty zyskujesz prestiż i zwrot z inwestycji.

• Branża turystyczna
Port jachtowy, restauracja z widokiem na wodę, luksusowy obiekt rekreacyjny? Masz już bazę - teraz możesz zbudować coś wyjątkowego.

• Inwestorzy pasywni
Dochód od dnia 1. - bez ryzyka, bez kosztów startowych, bez przestojów. Idealna opcja na bezpieczną lokatę kapitału.

• Ekoinwestorzy
Z fotowoltaiką i naturalnym otoczeniem ta nieruchomość idealnie wpisuje się w trend zrównoważonego rozwoju.

---

Nie czekaj, bo takie okazje nie trafiają się często.

• Ruda, gmina Miłki, powiat giżycki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 575 m², 6 pokoi
• Działka 8100 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu