Na sprzedaż wolnostojący dom z wybudowanym obok budynkiem gospodarczym i wolnostojącym garażem , posadowiony na 600m2 działce .
Nieruchomość położona w miejscowości Potasznia, w gminie Milicz, województwo dolnośląskie. Usytuowana bezpośrednio przy drodze powiatowej – dojazd jest wygodny przez cały rok, także zimą.
Całkowita powierzchnia domu to 150m2, użytkowa 68m2.

Dom o powierzchni 68 m², składa się z:
- 3 pokoje o powierzchni: 15,76m2+15,76m2+9,16m2

- kuchnia o powierzchni: 12m2
- łazienka z wc o powierzchni: 6m2
- przedpokój o powierzchni: 4,23m2

- ganek o powierzchni: 4m2

Solidny, poniemiecki wybudowany z czerwonej cegły w latach 30tych ubiegłego stulecia. Podpiwniczony, 3 pomieszczenia piwniczne z oknami ,czysto, schludnie, wykafelkowane podłogi, powierzchnia 40m2. . Wejście z korytarza z mieszkania. Do ewentualnego zagospodarowania jest też strych zajmujący całą powierzchnię parteru domu. Dach solidnie ocieplony żółtą folią, 2 x wełna mineralna, folia paroizolacyjna, na podłodze zachowane poniemieckie deski. W obecnym stanie open space , jest możliwość nowej aranżacji.
Kilkanaście lat temu dom został wyremontowany. Dobudowana, obłożona 10cm warstwą styropianu z jasną elewacją weranda pełni teraz funkcję wiatrołapu. Elegancka, ciemna, szwedzka blachodachówka ładnie komponuje z czerwoną cegłą. wymieniona elektryka, piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja grzewcza.
Dom ogrzewany piecem na ekogroszek, wodociąg miejski, szambo ekologiczne, gaz butlowy. Budynek nadaje się do zamieszkania od zaraz.

Dodatkowo na terenie posesji znajduje się wybudowany w 2002 roku budynek gospodarczy. Wybudowany z bloczków silikatowych na fundamentach i dokładnie w obrysach po starej stodole .
Dach kryty blachodachówką, od środka folia membramowa z plastikową podbitką. Duża przestrzeń garażowa z dwoma manualnymi bramami wjazdowymi pomieści dwa duże auta. Podłoga wylana z betonu. Cała powierzchnia budynku ma 100m2 ,podzielona jest na dwie strefy kotłownią z oddzielnym wejściem. Dalsza część to powierzchnia przeznaczona na pomieszczenia socjalne z dużym pokojem i łazienką z kabiną i wc. Podłogi wyłożone panelami. Nad całą powierzchnią do zagospodarowania poddasze ze skosami. Okna PCV z zewnętrznymi roletami. Budynek ocieplony styropianem o grubości 15 cm, plastikowe orynnowanie, wokół budynku opaska izolacyjna. Kominy z cegły klinkier z ceramicznymi wkładami ale budynek nie ma rozprowadzonego ogrzewania. Jedyne uzyskiwane ciepło, to ciepło, które ogrzewa całą przestrzeń w czasie gdy grzejemy budynek mieszkalny. Po za sezonem grzewczym ciepła woda z bojlera elektrycznego.

Budynek gospodarczy składa się z:
*podwójny, dwustanowiskowy garaż o powierzchni: 41,3m2
*korytarz z wejściem do kotłowni o powierzchni: 14m2
*łazienka o powierzchni: 3,94m2
*przedpokój o powierzchni: 5,3m2
*pokój o powierzchni: 12,9m2
*pokój o powierzchni: 24,4m2

Dodatkowo murowany, wolnostojący garaż o powierzchni 18m2. Jest też studnia.

Część mieszkalna i gospodarcza są to dwa oddzielne budynki , co zapewnia wygodę użytkowania. Na posesję prowadzi jedna brama wjazdowa i furtka.

Vis-a-vis opisanej nieruchomości jest na sprzedaż duża, bo o powierzchni 1900m2 działka budowlana. Nie jest uzbrojona. Na jej terenie pozostała solidna, poniemiecka, ceglana stajnia w bardzo dobrym stanie. Jest też poniemiecki, ceglany mur po starej stodole.

Media i infrastruktura:- prąd,

- woda z sieci i dodatkowo własna studnia,

- ekologiczne szambo,

- ogrodzenie z siatki.

Potasznia to urokliwa, spokojna miejscowość z dala od zgiełku dużych aglomeracji , najbliższe sklepy, piekarnie , Kościół, Przychodnia, apteka są w oddalonych o około 4 km Gądkowicach ale w Potaszni bardzo prężnie działa handel obwożny i nie wychodząc z własnej posesji mamy dowiezione zamówione produkty, pieczywo codziennie.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Bezpłatnie pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Kontakt:

West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A
tel. [numer]
ul. Kościuszki 83-89 U2A
50-442 Wrocław

Iwona Grześkowiak
tel. [numer]
e-mail:

Ewa Paluch