Boguchwałowice
ul. Aleja XI
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

"Zamykamy nasze mieszkanie w Katowicach na wiosnę i do jesieni mieszkamy tutaj"... Tak robi wielu właścicieli tutejszych działek. Ma to wiele zalet. Zielona oaza, 30 min od metropolii.Bliskość zalewu, bliskość lasu, możliwość uprawiania sportów wodnych, łowienia ryb, zbierania grzybów.

Przeprawadzone remonty
2021 - wymiana pokrycia dachowego, docieplenie płytą PIR SOFT (współczynnik przewodzenia ciepła λD = 0,022 W/m•K), Montaż klimatyzacji z funkcją ogrzewania
2022 - remont łazienki, wymiana instalacji wodnej w kuchni i łazience, przyłącze 3trój fazowe, przepływowy ogrzewacz wody.
2023 - Nowe szambo, wymiana drzwi balkonowych (szyby 3 warstwowe), wymiana drzwi wejściowych, wymiana drzwi z piwnicy (dom częściowo podpiwniczony)
2024 - Nowe ogrodzenie, furtka, brama wjazdowa
2025 - Wymiana kominka

Zalety nieruchomości
Nieruchomość z księga wieczystą + udziały w drodze (nie zawsze uregulowane w tych rejonach)
Nowy dach, dobrze docieplony
Klimatyzacja z funkcją grzania (WIFI - możliwość uruchomienia zdalnie)
Ogrzewanie podłogowe w łazience (WIFI - możliwość uruchomienia zdalnie)
Trójfazowy przepływowy ogrzewacz wody
Nowe szambo z certyfikatem zgodności
Wymienione instalacje wodne
Nowy kominek spełniający normy eco design obudowany cegłą szamotową (utrzymuje ciepło jeszcze przez parę godzin po wygaśnięciu ognia na kominku)
Duży zadaszony taras, idealny na imprezy
Drewutnia i mała piwnica
Miejsce na zaparkowanie samochodu na działce

Dodatkowe informacje
gaz w aleji - możliwość przyłącza gazowego
część domków w alejce przyłączona już do kanalizacji ok. 70m od domku. Gmina realizuje programy dopłat do przyłączy. Istnieje szansa, że program będzie kontynuowany.

Nie spieszę się ze sprzedażą. Proszę agencje o nie dzwoninie do mnie.

• ul. Aleja XI, Boguchwałowice, gmina Mierzęcice, powiat będziński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 43 m², 3 pokoje, wybudowany w 1997 roku
• Działka 300 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, piwnica, ogrzewanie elektryczne
• Materiał budowy: pustak, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz nieprzyłączony
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, telewizor
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana 4 dni temu