Wilkszyn

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio dom szeregowy w Wilkszynie przy łące i lesie.

Informacje podstawowe:
• pow. użytkowa 102 m2 + 40 m2 poddasza
• ilość pomieszczeń: wiatrołap, salon, kuchnia, 3 sypialnie, 2 łazienki, garderoba
• 2 miejsca parkingowe
• nowoczesna zabudowa (rok bud. 2018, odświeżony w 2024)
• położony na skraju łąki i lasu w spokojnym i rodzinnym sąsiedztwie

PARTER domu: wiatrołap, salon, kuchnia, łazienka, ogród z tarasem, podłoga wyłożona gresem, dzięki czemu zimą jest przyjemnie ciepła a latem przyjemnie chłodna
- wyjście na taras/ogród
- rolety zewnętrzne otwierane/zamykane elektrycznie
- moskitiery zainstalowane w oknach, w tym także w drzwiach tarasowych
Wiatrołap: zabudowa z meblami na wymiar
Salon: sofa narożna, szafka RTV, telewizor, stolik kawowy, z wyjściem na ogród
Kuchnia: w pełni wyposażona w zabudowie z jakościowym i kompletnym wyposażeniem AGD
Łazienka: przeszklony prysznic, umywalka, toaleta, zabudowa na wymiar, wbudowany schowek we wnęce, podświetlane lustro.
Ogród z tarasem: oświetlenie zewnętrzne, nasadzenia (drzewka owocowe i ozdobne, krzewy, kwiaty) i trawnik z rolki.

I PIĘTRO: druga kondygnacja bez skosów, klatka schodowa, korytarz, 3 ustawne pokoje, garderoba, główna łazienka
Łazienka: drewniane: blaty, półki, obudowa pralki i wanny, prysznic, wanna, toaleta, szafki z lustrami, duże okno z widokiem na las
I sypialnia: przytulna i elegancka sypialnia,
II sypialnia: zaaranżowana na biuro,
III sypialnia: zaadaptowana na biuro oraz siłownię, okno z widokiem na las
We wszystkich pokojach zainstalowane rolety wewnętrzne, zewnętrzne oraz moskitiery.
Garderoba: wyposażona w zabudowę na wymiar wraz oświetleniem LED, dzięki takiemu rozwiązaniu można zrezygnować z dużych szaf w sypialniach
Poddasze: przestronne, z oknem, wyjście na poddasze z korytarza na piętrze, drewniana, składana drabina

Najważniejsze atuty domu:
• Ogrzewanie gazowe – na parterze ekonomiczne ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki ścienne
• Rekuperacja – na bieżąco serwisowana
• Klimatyzacja w salonie oraz w biurach
• Internet światłowodowy – umożliwia pracę 100% zdalną
• Osiedle administrowane przez zewnętrznego zarządcę – dzięki czemu nie musisz martwić się o odśnieżani drogi zimą
• Kanalizacja miejska
• Ogród w pełni ogrodzony wraz z zadaszeniem w postaci markizy w kolorystyce dopasowanej do domu
• Instalacja do montażu kominka z gotowym systemem niezależnego pobierania powietrza

W pobliżu: plac zabaw, Orlik, szkoła, przedszkole, sklep spożywczy, restauracja, kawiarnia, stacja paliw, paczkomat, supermarket, myjnia samochodowa, weterynarz, fryzjer, salon kosmetyczny, Las Mokrzański.
Komunikacja: linia autobusowa, stacja kolejowa, autobus szkolny, w budowie ścieżka rowerowa przy drodze głównej do Wrocławia.

Idealny dom dla rodzin i osób pracujących zdalnie. Zapraszam do kontaktu!

• Wilkszyn, gmina Miękinia, powiat średzki
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 102 m², 4 pokoje, wybudowany w 2018 roku
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Ogrzewanie gazowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Świadectwo Energetyczne