Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni blisko 315m2 z atrakcyjną działką o powierzchni 709 m2 o dużym potencjale inwestycyjnym.

Nieruchomość położona w odległości ok 100m do czynnej stacji kolejowej, skąd można dojechać do Wrocławia już w kilka minut.

Istnieje możliwość wyodrębnienia 3 mieszkań (na 1 i 2 piętrze oraz wysokim poddaszu) oraz 2 lokali użytkowych z osobnym wejściem od strony ulicy (na parterze, nie licząc dobudówki).

Ponadto od boku budynku jest przybudówka, którą również można zaaranżować na kawalerkę lub lokal usługowy z bezpośrednim wejściem od ulicy.

Dach został wymieniony ok 15 lat temu. W znacznej części budynku zostały wymienione okna na plastikowe (parter i 1 piętro oraz okna połaciowe na strychu).

W roku 2027 przewidywana jest budowa przyłącza sieci kanalizacyjnej przy ul. Wyzwolenia, co umożliwi usunięcie szamba, które jest w rogu działki, co nie wpływa na jego użytkowanie oraz łatwy dostęp szambiarki bez konieczności wjazdu na posesję.

Nieruchomość znajduje się w samym centrum wsi, gdzie są aż 3 sklepy, kościół, cmentarz, paczkomat i fryzjer - co świadczy o dużym potencjale rozwojowym wsi.

Sprzedaż dotyczy całego budynku, w którym zamieszkuje dwoje lokatorów - stąd znacznie obniżona wartość nieruchomości z możliwością negocjacji.

Sprzedaż bezpośrednia. Pośredników zapraszam wyłącznie z klientami zainteresowanymi kupnem.