Księginice
ul. Odrzańska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom w którym zatrzymuje się czas...
Z przyjemnością przedstawiam Państwu dom o konstrukcji drewnianej znajdujący się w miejscowości Księginice gm. Miękinia Woj. dolnośląskie o powierzchni całkowitej 143,13 mkw, postawiony na działce 0,1077 HA .

Ten niezwykle urokliwy dom na wsi to prawdziwa oaza spokoju i komfortu. Otoczony malowniczą przyrodą, zaledwie kilka kroków od zbiornika wodnego, stwarza idealne warunki do życia z dala od zgiełku miasta. Wnętrze domu emanuje ciepłem, dzięki zastosowaniu naturalnych materiałów - drewno w każdym pomieszczeniu nadaje przestrzeni przytulny, rustykalny charakter. Drewniane belki sufitowe, podłogi z dębowego drewna oraz meble z naturalnego drewna tworzą harmonijną całość, która wprowadza w stan relaksu od pierwszego wejścia.

Salon z kominkiem to serce domu, w którym można spędzać wieczory przy ciepłym ogniu. Duże okna oferują przepiękne widoki na otaczający krajobraz - pola, lasy, które zmieniają się w zależności od pory roku. Wnętrza utrzymane w stonowanej kolorystyce, brązów i ciepłych odcieni drewna sprawiają, że każda chwila spędzona w tym domu jest jak ucieczka w spokój natury.

Na zewnątrz, drewniany taras zaprasza do relaksu - to idealne miejsce na poranną kawę, podczas której można podziwiać wschód słońca lub wieczorną herbatę, ciesząc się ciszą i pięknem otaczającej przyrody. Z tarasu rozciąga się malowniczy widok na okoliczną zieleń, a śpiew ptaków i szum wody stanowią naturalną melodię, która towarzyszy każdemu dniu.

Okolica zachwyca o każdej porze roku, stworzona również do aktywnego wypoczynku z licznymi leśnymi ścieżkami czy też polnymi drogami, które wspaniale nadają się do uprawiania sportu czy wycieczki rowerowe. To miejsce, które łączy wygodę, spokój i bliskość natury, oferując idealne warunki do odpoczynku i relaksu.

Warto również wspomnieć o wyjątkowych miejscach znajdujących się w pobliżu, które stwarzają doskonałą możliwość na weekendową podróż po okolicy.

- 8,7 km znajdują się przepiękne Słynne Winnice Jaworek

- 6,1 km Zalew Prężyce

- 6,8 km Zamek Wojnowice

Lokalizacja: Księginice gm. Miękinia

Doskonałe połączenie Dolnośląskimi kolejami PKP do Wrocławia zajmujące niecałe 30 min. Bardzo dogodny dojazd do sąsiednich miejscowości tj. Brzeg Dolny, Wołów, Miękinia, Środa Śląska czy też szybki dojazd do krajowej 94 w kierunku Lubina czy Wrocławia w stronę S8.

Opis pomieszczeń:
Wiatrołap + 1/2 kl. schodowej - 2,96 m2
Pom. gospodarcze/kotłownia - 3,78 m2
Salon + aneks kuchenny - 30,50 m2
Pokój - 12,38 m2
Łazienka - 4,62 m2
Pralnia - 2,46 m2
Schowek - 0,90 m2
Taras zadaszony - 29,72 m2

Poddasze użytkowe
Salon + aneks kuchenny - 20,79 m2
Sypialnia - 12,47 m2
Łazienka - 7,25 m2

Powierzchnia użytkowa budynku 98.01 mkw. Działka: 0,1077 HA,
Na terenie działki doprowadzona woda pod garaż oraz możliwość dobudowy innych pomieszczeń gospodarczych.

Media:
Prąd, woda, pompa ciepła, szambo
Na każdym piętrze kominek.

Wszystkie dodatkowe - szczegółowe dane techniczne dotyczące projektu domu oraz działki dostępne są dla klienta.

Cena nieruchomości : 890.000 zł

Jeśli poszukujesz całorocznego domu poza miastem gotowego do wprowadzenia lub masz dodatkowe pytania, zapraszam do kontaktu.

Doradca ds. Nieruchomości
Łukasz Zuchniewicz (licencja nr: 30302)
tel: [numer]
[email]

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

• ul. Odrzańska, Księginice, gmina Miękinia, powiat średzki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 143,13 m², 4 pokoje, wybudowany w 2016 roku
• Działka 1077 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: drewno, dach: blachodachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, pralka, telewizor
• Cena do negocjacji