Pisary

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry
Jeżeli chciałbyś zmienić miejsce zamieszkania, być może styl życia, swoje plany rodzinne czy zawodowe to oferuję na sprzedaż i zapraszam do obejrzenia piękną nieruchomość z ogromnym potencjałem, położoną we wsi Pisary, tuż przy granicy z Czechami, w południowo – zachodniej części Masywu Śnieżnika w Sudetach, otoczoną wspaniałymi górami, lasami z szemrzącymi potokami i łąkami. Nieruchomość składa się z dużego, funkcjonalnego domu z zadaszonym tarasem (21m2) i garażem (30m2), dużej wiaty biesiadnej z murowanym grillem i wędzarnią, pomieszczeniem gospodarczym oraz wiatą na drewno. Całość położona jest na dużej 4000 m2 działce, która składa się z dwóch działek budowlanych 1600m2 oraz 2400m2 z osobnymi KW.
Dom jest piętrowy i ma powierzchnię użytkową 180 m2. Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią (30m2) oraz schowkiem gospodarczym (4,5m2), korytarz, łazienka z wanną (6,5m2) oraz drugi salon z aneksem kuchennym (33m2), łazienką z prysznicem (4,5m2) z niezależnym wejściem z zewnątrz.
Na piętrze z przestronnego holu wchodzi się do trzech dużych sypialni (26, 19, 18m2), łazienki z prysznicem (6m2), garderoby. Na trzeciej kondygnacji jest ocieplony, ogrzewany i doświetlony strych (32m2), który można zaadoptować na dodatkowe pokoje. Dom z tarasem i podwórko mają orientację południowo – zachodnią, stąd cały dzień są przyjemnie oświetlone aż do zachodu słońca. Na posesji znajduje się duży trawiasty teren z miejscem na ognisko, oczko wodne, liczne drzewa, krzewy, kwiaty a na części górzystej las. Część działki ogrodzona jest drewnianym płotem. Dom posiada podwójny system ogrzewania, gazem z butli (piec Saunier Duval dwufunkcyjny  kondensacyjny 4-letni) a także kominkiem z płaszczem wodnym, instalacja grzewcza w miedzi. Woda jest z ujęcia własnego jak również na terenie znajduje się studnia z własnym źródełkiem. Ciepła woda użytkowa podgrzewana gazem. Internet światłowodowy, instalacja elektryczna 230/400V.
Posesja ma ogromny potencjał. Mogą w niej z powodzeniem zamieszkać dwie rodziny, może wielopokoleniowe. Jest to dom mieszkalny, ale idealnie nadaje się na cele turystyczne, agroturystykę. W dużym aneksie, pod wiatą czy na podwórku można prowadzić różnego rodzaju warsztaty, działalność czy inne aktywności. Działka jest bardzo duża, w MPZP z przeznaczeniem budowlanym. Z powodzeniem można postawić na niej jeszcze kilka domków na wynajem lub drugi dom, jak również można rozbudować istniejący budynek.
Wiata grillowa z wędzarnią ma powierzchnię 60m2. Zbudowana jest w całości z pięknego drewna modrzewiowego z wymurowaną wędzarnią i grillem. Porośnięta winobluszczem, w upalne dni daje przyjemny chłód a wędzone w dymie bukowym wędliny czy pstrągi smakują nieziemsko.
Położenie posesji w otoczeniu zieleni, z dala od sąsiadów daje poczucie intymności i spokoju, ale nie jest to zupełne odludzie. Dojazd do domu zapewnia asfaltowa droga powiatowa co jest bardzo istotne szczególnie w zimie, ponieważ mieszkamy na wysokości blisko 600 m n.p.m. i chociaż nie ma z naszego podwórka bezpośrednio widoków ponieważ nasza wieś położona jest w pięknej dolinie, to wystarczy wejść na wzgórze tuż za domem a zobaczy się jedną z najpiękniejszych panoram w Kotlinie Kłodzkiej. A dlaczego? Bo mieszkamy przy czerwonym szlaku turystycznym, pod piękną górą Urwista za którą rozpościera się widok na pobliskie szczyty jak Trójmorski Wierch, Śnieżnik, Mały Śnieżnik, pasma Gór Bystrzyckich i Orlickich z najpiękniejszymi zachodami słońca.
Po stronie czeskiej doskonale widać atrakcje kurortu narciarskiego Dolni Morava jak „Ścieżka w Obłokach” i Sky Bridge 721- najdłuższy wiszący most na świecie, do którego dojdziesz szlakiem lub dojedziesz w mniej niż 20 minut! Jeśli lubisz aktywnie spędzać czas, chodzić po górach, jeździć na rowerze czy nartach to w najbliższej okolicy jest niezliczona ilość tras pieszych, rowerowych Singletracków i narciarskich. Nieopodal tuż za czeską granicą jest też piękne jezioro Pastviny dla wodniaków z plażami i atrakcjami wodnymi. Jednak gdybyś chciał tylko zaszyć się gdzieś z kubkiem gorącej kawy i dobrą książką w ciszy i samotności, to wokół domu jest pełno urokliwych zakątków i wiem to na pewno, nie spotkasz tam drugiego człowieka, najwyżej jakieś zwierzę.
Ten dom to nie tylko budynek i działka, ale styl życia. W tym miejscu otaczająca przyroda jest domem. Dzikie zwierzęta, które przychodzą na posesję, tak naprawdę wcale nie są dzikie, sarenka Krysia, borsuk Kazio i lis Tadzik, zabawne wiewiórki i tysiące różnych ptaków, łącznie z czaplą przy oczku wodnym. U nas zima przychodzi już w listopadzie a śnieg leży do maja, za to słońce świeci tak mocno jak nigdzie indziej.
W okolicy znajdziesz rancza oferujące przejażdżki konne a także gospodarstwa, w których kupisz swojskie sery i wyroby regionalne. W otaczających lasach świerkowo - jodłowo – bukowych nazbierasz pełno jagód, jeżyn, ziół i grzybów. Góry są tu na wyciągnięcie dłoni a najpiękniejsze kurorty chwilkę jazdy samochodem.
Jeżeli zaciekawiła Cię moja oferta to zapraszam serdecznie na spotkanie. Chętnie oprowadzę po tym pięknym miejscu a także opowiem o tysiącu magicznych atrakcji turystycznych, które znajdują się w pobliżu, a którymi będzie można wraz z rodziną lub gośćmi cieszyć się każdego dnia.

Serdecznie zapraszam do kontaktu

Marzena

• Pisary, gmina Międzylesie, powiat kłodzki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 180 m², 5 pokoi, wybudowany w 2003 roku
• Działka 4000 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 3 dni temu