Tumlin-Podgród

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry.

Zapraszam do zapoznania się z moją ofertą.

Posiadam do sprzedania budynek mieszkalny jednorodzinny w planowanym mini osiedlu (trzy budynki) z doskonałym dojazdem własną drogą wewnętrzną do asfaltowej drogi powiatowej wraz z chodnikiem.

**LOKALIZACJA**

Budynek zlokalizowany jest w miejscowości Tumlin-Podgród na działce nr 16/3. Budynek oraz lokalizacja charakteryzują się wieloma wyjątkowymi cechami. Lokalizacja w cichej i pięknej krajobrazowo i przyrodniczo okolicy, z pięknymi widokami na otaczające lasy i góry.

Atrakcyjne położenie:
* Odległość od Kielc to tylko 7,0 km z doskonałym dojazdem.
* Szkoła w odległości 2,5 km (droga do szkoły zapewniona chodnikiem).
* Las: około 200 m.
* Stok narciarski: 500 m.
* Sklep Lewiatan: 1800 m.

**INFORMACJE O BUDYNKU I DZIAŁCE**

Budowa rozpoczęła się w roku 2024. Budynki projektowane indywidualnie, w sposób przemyślany i dostosowany do potrzeb rodziny 2+2.

* **Działka:** powierzchnia 550 m2, ogrodzona z trzech stron.
* **Nawierzchnia:** Kostka betonowa na wjeździe, dojściu oraz opaska (do wykonania utwardzenie pod taras).
* **Stan budynku:** stan surowy zamknięty plus ocieplenie ze styropianu grubości 20 cm z wyprawą w kolorach szarych.
* **Materiały:**
* Dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze grafitowym.
* Okna trzyszybowe w kolorze ciemnoszarym na zewnątrz i białym w środku.
* Drzwi wejściowe doskonałego producenta Wikęd.
* Ściany z betonu komórkowego H+H.
* Strop żelbetowy.

**POWIERZCHNIA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ**

Powierzchnia podłóg to 129 m2, a powierzchnia użytkowa 112 m2. (Powierzchnia użytkowa jest podana zgodnie z polską normą, a nie jak w większości ogłoszeń wg uznania sprzedającego).

* **Parter:** bardzo przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 44 m2, łazienka, garderoba oraz hall i pomieszczenie techniczne.
* **Piętro:** na piętro prowadzą bardzo wygodne schody. Na piętrze trzy sypialnie o powierzchniach od 14 do 18 m2, łazienka oraz garderoba.

**MEDIA I INSTALACJE**

Budynek podłączony do wody, kanalizacji oraz prądu, dzięki czemu odpadają ogromne koszty wykonania przyłączy.
Budynek przewidziany do ogrzewania pompą ciepła. Ogrzewanie podłogowe. Wentylacja mechaniczna.

**KONTAKT**

Zapraszam do kontaktu pod nr telefonu:
Maciej 
Tomasz

• Oferta z rynku pierwotnego
• Tumlin-Podgród, gmina Miedziana Góra, powiat kielecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 112 m²
• Działka 550 m²
• Budynek w stanie surowym zamkniętym, z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt
• Media: kanalizacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu