Zdzięsławice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom wolnostojący z ogrodem w gminie Michałowice- Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC.
Do sprzedania dom wolnostojący z garażem i urządzonym ogrodem w miejscowości Zdzięsławice w gminie Michałowice, około 6km od granic Krakowa. Dojazd asfaltową drogą gminną, a następnie utwardzoną drogą wewnętrzną (udział w drodze w cenie). W sąsiedztwie wolnostojące domy jednorodzinne ( w tym dom z 1 etapu inwestycji), działki niezabudowane i pola uprawne.
Budynek zaprojektowano tak aby był samowystarczalny – zainstalowano pompę ciepła, rekuperację, oraz szambo.
Powierzchnia użytkowa 150,99 m². (166,81 m² powierzchni mierzonej po podłodze), w oparciu o projekt Archon „Dom w Ligolach”. Dodatkowa powierzchnia do przechowywania około 40 m² na strychu.
Podana cena 1 000 000 zł brutto dotyczy stanu deweloperskiego z urządzonym ogrodem.

Do realizacji tego budynku użyto materiały najlepszej jakości oraz rozwiązania na miarę XXI wieku:

Budynki zostały wykonane z 25cm pustaka ceramicznego, fundament ocieplono oraz obłożono folią kubełkową. Fundament oraz ściany zostały wysezonowane, żeby uniknąć osiadania budynku w przyszłości.
Dom pokryto dachówką ceramiczną firmy Roben.
W domu zostały wykonane aluminiowe rynny ciągnione, tzn robione na wymiar, bez łączeń. System ten eliminuje w przyszłości nieszczelności na łączeniach oraz daje ekskluzywny wygląd.
Wstawiono siedmiokomorowe okna wraz z roletami (na parterze), drzwi wejściowe Gerda oraz bramę wjazdową Wiśniowskiego
Dom ocieplono 20cm styropianem.
Zastosowano 30cm wełny mineralnej do izolacji poddasza.
Wykonano instalacje:


instalację rekuperacji wraz z urządzeniem
instalacja elektryczna + gniazdka
ogrzewanie podłogowe wraz z pompą ciepła
instalacja kanalizacji wraz z podziemnym zbiornikiem na nieczystości (szambo)
instalacja wodna wraz z dodatkowy obieg cyrkulacji ciepłej wody, co zwiększa komfort użytkowania.
instalacja odkurzacza centralnego!!!
instalacja alarmu + monitoringu
instalacja teletechniczna oraz tv-sat
instalacja klimatyzacji
budynek usytuowany z myślą o instalacji fotowoltaicznej
Światłowód doprowadzony do granicy działki 


Dom posiada wybrukowany podjazd, umożliwiając komfortowe zaparkowanie dwóch samochodów. wybrukowano także opaskę w koło budynku. 
Ogród jest urządzony, nawieziono ziemię, zasiano trawę i obsadzono skarpy. 
Dom ogrodzony ogrodzeniem panelowym z betonową podmurówką.
Wykonano nowoczesny taras z modrzewia!!!

W okolicy:

Szkoła podstawowa - 2,2 km
Przedszkole - 1,6 km
Centrum Handlowe Serenada - 10 km
Stacja PKP Park & Ride Zastów – 6,7 km
Rynek krakowski - 17 km

Zapraszam do kontaktu: Piotr (tel: )

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

• Zdzięsławice, gmina Michałowice, powiat krakowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 166 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 633 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja