Michałowice
ul. Rumuńska 24B
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Wolnostojący dom (221m²) z oddzielnym budynkiem garażowo-gospodarczym (95 m²), doskonale usytuowany względem kierunków geograficznych: wejście od strony wschodniej z otwarciem na ogród od południowego zachodu i wjazdem od północy.
Dom z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.
• Wysoki parter: przestronny hol prowadzący do salonu połączonego z jadalnią. Kuchnia skomunikowana zarówno z jadalnią, jak i z holem poprzez korytarz, gdzie znajduje się WC (razem 65m²). Z salonu bezpośrednie wyjście na taras i dalej ogród.
• Półpiętro: 3 sypialnie oraz 2 łazienki, z których jedna przynależy do sypialni głównej (łącznie 49 m²) .
• Poddasze: doświetlone oknami mansardowymi, możliwość adaptacji na pracownię, odseparowany gabinet lub pokoje mieszkalne (łącznie 42 m² pow. mieszkalnej).
• Przyziemie: 3 pomieszczenia do dowolnej adaptacji oraz korytarz i kotłownia (łącznie 41 m²). Z korytarza wyjście bezpośrednio na ogród i podjazd garażowy.
• Piwnica: o wysokości 2 m i powierzchni 47 m².
Budynek garażowo-gospodarczy.
Powierzchnia całkowita 95 m² daje szerokie możliwości adaptacji, w tym pod działalność usługową:
• Trzy niezależne stanowiska dla samochodów, każde z niezależnym wjazdem, pomieszczenie techniczne (łącznie 55 m²) oraz przestronny podcień.
• Poddasze z możliwością zagospodarowania na przestrzeń mieszkalną o powierzchni 40 m².
Ogród.
Starodrzew z licznymi krzewami ozdobnymi oraz dużym trawnikiem, całość tworzy harmonijną przestrzeń do wypoczynku.
Konstrukcja domu.
• ściany zewnętrzne 3 warstwowe: ściana osłonowa 12cm z cegły licowej; wełna skalna 5cm; pustak ceramiczny MAX 29cm;
• stropy: ceramiczno-żelbetowe, gęsto żebrowe typu FERT-45;
• dachy konstrukcji drewnianej, więźba płatwiowo-kleszczowa z pełnym deskowaniem pokrytym papą i blachą trapezową.
Michałowice to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.
Praca w Warszawie, zdalnie czy własna firma? Tu wszystko masz w zasięgu ręki.
Michałowice to wyjątkowa lokalizacja dla rodzin, które szukają przestrzeni i bezpieczeństwa – bez rezygnowania z wygód dużego miasta.
To miejsce, w którym dzieci mają idealne warunki do dorastania – blisko natury, z dostępem do świetnych przedszkoli, szkół i placów zabaw, a dorośli mogą bez przeszkód łączyć życie rodzinne z zawodowym.
• Dla pracujących w Warszawie – szybki dojazd kolejką WKD (ok. 20 min do centrum) lub samochodem (bliskość S2/S8)
• Dla pracujących zdalnie – stabilny internet, przestrzeń na domowe biuro
• Dla przedsiębiorców – możliwość prowadzenia działalności na miejscu, w przyjaznym otoczeniu z dobrym dojazdem dla klientów i kontrahentów
To nie tylko miejsce do mieszkania – to przestrzeń do życia, w której łączy się komfort, rozwój i codzienna równowaga.

• ul. Rumuńska 24B, Michałowice, powiat pruszkowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 316 m², 5 pokoi, wybudowany w 1987 roku
• Działka 1220 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do częściowego remontu, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż na 3 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana 6 dni temu
• Świadectwo Energetyczne