Pielgrzymowice Baniówka

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom w cenie mieszkania – własny dom na wyciągnięcie ręki.

Nowy, energooszczędny, 4‑pokojowy dom z 2 łazienkami w Pielgrzymowicach (gmina Michałowice)

powierzchnia: 91 m² | działka: 4 ary |rok budowy: 2025 | stan: deweloperski |cena: 799 000 zł

Na wstępie, pośrednikom w obrocie nieruchomościami serdecznie dziękujemy za atencję, standardowy system wypracowany przez wieki, w którym zainteresowany komunikuje się bezpośrednio z sprzedającym najbardziej do nas przemawia.

Sielska okolica bez konieczności rezygnacji z miejskich wygód.

Dom zlokalizowany jest w Pielgrzymowicach – miejscowości należącej do prężnie rozwijającej się gminy Michałowice.

To spokojna, zielona okolica, w której codzienność ma naturalne tempo, a jednocześnie do Krakowa dotrzesz w zaledwie 25–30 minut.

Dużym atutem lokalizacji jest bliskość węzła S7 (ok. 2 km), dlatego w zaledwie 18 minut możesz dotrzeć do Miechowa, a w ciągu 21 minut na lotnisko w Balicach.

Dzięki pobliskiej stacji kolejowej w Łuczycach w

nieco ponad kwadrans dojedziesz do stacji Kraków Główny.

Dojazd do domu drogą asfaltową, a ostatnie 20 metrów to wewnętrzna, utwardzona droga.

Gmina Michałowice to miejsce, w którym dobrze się żyje. Działa tu aktywny ośrodek kultury z bogatą ofertą zajęć dla dzieci i dorosłych – od warsztatów artystycznych, przez sportowe, po koncerty i wydarzenia rodzinne.

To gmina, która łączy spokój, bezpieczeństwo i rozwój – inwestuje w drogi, edukację i lokalne społeczności, koło gospodyń wiejskich, ochotnicze straże pożarne i wiele innych.

Najważniejsze informacje:

- Powierzchnia domu: 91 m²

- Powierzchnia działki: 400 m² (4 ary, kształt zbliżony do kwadratu – bardzo ustawna)

- Układ pomieszczeń:

parter: wiatrołap, salon otwarty na kuchnię, łazienka, schowek pod schodami z możliwością adaptacji na spiżarnię;

piętro: trzy pokoje i łazienka.

Elastyczny układ pozwala na wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej i daje szerokie możliwości aranżacyjne pomieszczeń:

możesz łatwo zaadaptować pokoje np. na gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń do pracy zdalnej.

- Rok budowy: 2025

- Stan: deweloperski, gotowy do wykończenia

- Technologia: szkieletowa – ciepły, zdrowy i energooszczędny dom zgodny z najnowszymi trendami w budownictwie ekologicznym.

- Cena: 799 000 zł

- Media: prąd, woda, gaz, światłowód, szambo

---

Wysoki standard i nowoczesne rozwiązania

Dom został wykonany w wysokim standardzie, elewacja i dach są w pełni wykończone z

użyciem najwyższej jakości materiałów.

W budynku zadbano o:

- instalację centralnego ogrzewania z ogrzewaniem podłogowym,

- możliwość podłączenia klimatyzacji w każdym pokoju,

- pełną instalację elektryczną i hydrauliczną,

- światłowód – szybki internet gotowy do pracy zdalnej i streamingu.

W projekcie nie zabrakło przemyślanych, codziennych udogodnień, takich jak praktyczna spiżarka pod schodami oraz zsyp na pranie, który prowadzi bezpośrednio do pomieszczenia z pralką.

To wygodne rozwiązania, które ułatwiają codzienne życie.

Salon z dużymi przeszkleniami sprawia, że wnętrza są jasne i ciepłe przez cały

dzień. Istnieje możliwość stworzenia tarasu z wystawą zachodnią.

W środku: na ścianach płyty karton-gips, a na podłogach wylewki.

Nowym właścicielom pozostaje wykończenie wnętrz według własnego gustu.

Dom został ocieplony grubą warstwą wełny, co zapewnia komfort cieplny i oszczędności każdego dnia.

Nowy, ciepły i tani w utrzymaniu – po prostu mądrze zbudowany.

---

Działka i otoczenie

Działka o powierzchni 4 arów ma kształt zbliżony do kwadratu, przez co łatwo ją zagospodarujesz.

Pomieści ogród, mały warzywniak, taras lub plac zabaw dla dzieci.

Na posesji przewidziano miejsce na dwa samochody z możliwością postawienia wiaty lub garażu.

Dom położony jest w drugiej linii zabudowy – z dala od ruchu ulicznego, co zapewnia ciszę i

bezpieczeństwo dla najmłodszych.

Komunikacja i udogodnienia w zasięgu ręki:

- 3 km - stacja PKP (18 minut do centrum Krakowa)

- 500 m - przystanek autobusowy (ok. 30 minut do centrum)

- 300 m - przystanek busa gminnego ( dojazd dzieci do pobliskiej szkoły )

- 2 km - żłobek, przedszkole, szkoła, kościół, dom kultury, remiza OSP.

Podsumowanie

Przekonaj się, w jaki sposób nasz nowoczesny, ekonomiczny i funkcjonalny dom łączy zalety życia w spokojnej okolicy z dostępem do miasta. To idealne miejsce dla rodziny, która ceni wspólny czas i własną zieloną przestrzeń.

Brak prowizji – kontakt bezpośrednio z właścicielem.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Pielgrzymowice Baniówka, gmina Michałowice, powiat krakowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 91 m², 4 pokoje, wybudowany w 2025 roku
• Działka 400 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Bez piwnicy
• Materiał budowy: drewno, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu